Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-2465/11г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-2465/11 РЕШЕНИЕ 23.03.2011 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО «КАМАЗжилбыт» к Ж.А. Панариной о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: ЗАО «КАМАЗжилбыт» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеназванной формулировке, в обоснование указав, что в связи с трудовыми отношениями ответчику предоставлено два койко-места в комнате ... общежития ...Г, по адресу: .... Ответчик вселился в указанную комнату, однако с ... не проживает в ней, выехал на постоянное место жительства в другое место. О месте его нахождения истцу ничего неизвестно. Задолженность за пользование жилой площадью, оказанные коммунальные и другие платежи за период с ... по ... составляет .... Согласно справке, ответчик не состоит в трудовых отношениях с ОАО «...», то есть той организацией, по ходатайству которой ей предоставлялось жилое помещение. Просит расторгнуть договор найма с ответчиком, сняв его с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Кроме того, просит взыскать с него возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 4000 руб. Представитель истца Б. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Ответчик на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика – адвокат М., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать, так как ей неизвестно мнение ответчика. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч.2 ст. 105 ЖК РФ «Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии». В силу абзаца 3 статьи 678 ГК РФ «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи». В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 ЖК случаях. Из ч.3 ст.83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. По делу установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено ответчице в качестве служебного помещения в связи с трудовыми отношениями с ОАО «...» на основании ордера ... от ... (л.д. 5) Согласно акту о непроживании от ... ответчик не проживает в указанном жилом помещении с мая 2010, его место нахождения неизвестно, долг по квартплате составляет 23363,39 рубля (л.д. 8, 9). Из архивной справки ... от ... видно, что ответчик ... уволен из ОАО «...» на основании п.5 ч.1 ст. 77 Трудового кодекса, то есть в связи с «переводом работника по его просьбе или с его согласия на работу к другому работодателю … (л.д. 7). При таких обстоятельствах суд считает, что трудовые отношения ответчицы с ОАО «...», по ходатайству которого ей предоставлено жилое помещение, прекращены, она выехала из комнаты общежития на другое постоянное место жительство, обязательства по внесению коммунальных платежей ею не исполняются, поэтому исковые требования ЗАО «КАМАЗжилбыт» подлежат удовлетворению. В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Расторгнуть договор найма с Ж.А. Панариной комнаты ... общежития ...Г по адресу: ..., сняв её с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с Ж.А. Панариной в пользу ЗАО «КАМАЗжилбыт» 4000 рублей в возмещение расходов истца по уплате государственной пошлины. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья: И.М. Фарзутдинов Решение вступило в законную силу «____» ___________2011 г. Судья: И.М. Фарзутдинов