Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-1624/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

дело № 2-1624/2011

г. Набережные Челны 04 марта 2011 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.З. Гайфутдиновой,

при секретаре А.Р. Кузьминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Т. Галимовой к Е.В. Галиной, А.В. Филиппову о погашения регистрационной записи об ипотеке

УСТАНОВИЛ:

Г.Т. Галимова обратилась в суд с иском к В.В. Филиппову о снятии ограничения (обременение) права в виде ипотеки в силу закона, с комнаты жилой площадью 10,6 кв. м. в двухкомнатной квартире, по адресу: ..., ..., указав в обосновании иска, что Г.Т. Галимова приобрела по договору купли-продажи у ответчика В.В. Филиппова спорную комнату за ... рублей. Расчет между сторонами произведен в полном объёме. После производства расчёта ответчик снялся с регистрации и выехал из спорного жилого помещения, однако, не направил заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ о погашении регистрационной записи об ипотеке.

В связи со смертью В.В. Филиппова определением суда от .... произведена замена ответчика на наследников Е.В. Галину и А.Ф. Филиппова.

Представители истца Г.Т. Галимовой- В.Г. Карасев и Гордеев В.И. исковые требования поддержали.

Ответчики Е.В. Галина, А.В. Филиппов иск признали, о чем представили соответствующие заявления.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями п. 4 ст. 29 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и ст. 25 Федерального закона Российской Федерации "Об ипотеке (залоге недвижимости)" установлен исчерпывающий перечень для погашения регистрационной записи об ипотеке, а именно: на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки.

Судом установлено, что Г.Т. Галимова приобрела по договору купли-продажи от ... года у В.В. Филиппова комнату, жилой площадью 10,6 кв. м., имеющей кадастровый номер ..., в двухкомнатной квартире, общей площадью 42,1 кв. м., в том числе жилой площадью 25,6 кв. м., находящуюся по адресу: ... за ... рублей.

Расчет между сторонами произведен в полном объёме, что подтверждается распиской о получении денежных средств от ... года.

Договор купли-продажи комнаты зарегистрирован ... года в ГУ ФРС по РТ за № ... кадастровый номер ..., истцу выдано Свидетельство о государственной регистрации права ... с ограничением (обременения) права в виде ипотеки.

Согласно свидетельству о смерти серии ... года, В.В. Филиппов умер ... года, его наследники, ответчики по делу Е.В. Галина, А.В. Филиппов исковые требования признали.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Г.Т. Галимовой о погашение регистрационной записи об ипотеке подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Т. Галимовой к Е.В. Галиной, А.В. Филиппову о погашение регистрационной записи об ипотеке – удовлетворить.

Решение суда является основанием для погашения регистрационной записи об ипотеке с комнаты, жилой площадью 10,6 кв. м. кадастровый номер ..., в двухкомнатной квартире, общей площадью 42,1 кв. м., в том числе жилой площадью 25,6 кв. м., находящуюся по адресу: ...

Решение может быть обжаловано через городской суд в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья:

На момент размещения решения на сайт, решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь суда: