Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 2815/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2- 2815/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

31.03.2011 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Н.Г. Ахатовой к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны (далее Исполкому МО г. Набережные Челны) о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Н.Г. Ахатова обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж ..., расположенного на втором этаже здания ... ПГСК «...» г. Набережные Челны, указав в заявлении, что по договору строительства гаража оплатила стоимость помещения, оплачивает взносы, пользуется гаражом. Однако Набережночелнинским отделом Управления Росреестра по РТ в регистрации права собственности отказано в связи с отсутствием разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию. Признание права собственности необходимо для регистрации права.

В судебном заседании Н.Г. Ахатова исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, заявив, что земельный участок выделен в установленном порядке, что Исполком МО г. Набережные Челны необоснованно затягивает вопрос о введении в эксплуатацию гаражей по надуманным основаниям.

Ответчик, Исполнительный комитет МО г. Набережные Челны, на судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, с требованиями не согласился, просил отказать, указав, что истцом не представлены доказательства, устанавливающие принадлежность ему спорного гаража, у ПГСК «...» отсутствует разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, а также иная разрешительная документация.

Третьи лица ПГСК «...», Набережночелнинского отдела ... в суд не явились, требования не оспорили, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов, ... между ООО «...» и Н.Г. Ахатовой был заключен договор подряда, по которому истец обязался передать обществу денежные средства в сумме ... рублей для строительства помещения под гараж, а ООО «...» - предоставить ему гараж на территории ПГСК (л.д. 7-8). Согласно акту приёмки-передачи помещения под гараж (овощехранилище) по адресу ... Н.Г. Ахатовой ... передано помещение под гараж ... (л.д. 9).

Согласно справке ПГСК «...» ... от ... Н.Г. Ахатова является членом ПГСК «...» с ... и ей принадлежит гараж ... на втором этаже. Целевые и паевые взносы оплачены полностью (л.д. 22).

Постановлением администрации города №2020/6 от 31.10.2000 ПГСК «...» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под индивидуальные гаражи на 207 маш.мест. ПГСК «...» в установленном порядке оформлено разрешение на строительство гаражей в ... комплексе города. ПГСК «...» выдан государственный акт на бессрочное пользование земельным участком в ... микрорайоне г.Набережные Челны и указанный акт в установленном порядке прошел государственную регистрацию 19.01.2001 за №234.

Таким образом, с момента, состоявшего между сторонами приема-передачи гаража, будучи членом ПГСК, Н.Г. Ахатова приобрела право собственности на гараж ... ПГСК «...», с этого времени она владеет и пользуется данным гаражом на праве собственности.

Представитель ПГСК «...», извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил.

Доводы Исполкома МО г. Набережные Челны о том, что отсутствует заключение о вводе объекта в эксплуатацию, также необоснованны, так как создание комиссии и выдача такого заключения входит в полномочия Исполкома МО г. Набережные Челны, который уклоняется от приема гаражей по надуманным основаниям. Подразделения Исполкома МО г. Набережные Челны необоснованно возлагают свои обязанности на граждан, требуя от них заключения и документы, которые сами и обязаны выдать. Такое нарушение прав граждан недопустимо.

Остальные доводы Исполкома МО г. Наб.Челны не могут быть положены в основу решения, так как они либо не имеют юридического значения для дела, либо не соответствуют установленным судом обстоятельствам, либо заявлены, по-мнению суда, по формальным основаниям в силу неправильного толкования закона, ответчик не лишен права исполнить свои обязанности в соответствии с действующим законодательством.

Постановление администрации г. Набережные Челны № 2020/6 от 31.10.2000, обязывающее получить членов ПГСК «...» документы на земельные участки, не исполняется самим ответчиком, истец не отказывался и не отказывается от земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Н.Г. Ахатовой к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать право собственности Н.Г. Ахатовой на гараж ..., расположенный на втором этаже здания ... ПГСК «...» г. Набережные Челны.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Набережночелнинский городской суд РТ.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья И.М. Фарзутдинов

Решение вступило в законную силу «___»___________________200___года

Судья И.М. Фарзутдинов