Дело № 2-4087/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11 апреля 2011 года.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В. Абульхановой,

при секретаре Л.Г. Дияровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Г.Р. Касимовой к ... И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Г.Р. Касимова обратилась в суд с иском к И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ..., а также свидетельству о государственной регистрации права от ... В данной квартире была произведена перепланировка: демонтирована несущая железобетонная перегородка толщиной ..., отделяющая жилую комнату от кухни, демонтирована часть несущей перегородки, отделяющей жилую комнату от коридора, выполнена новая перегородка из ГКЛ между кухней и жилой комнатой. Сама перепланировка выполнена в точном соответствии с Проектом перепланировки, что видно из текста проекта и согласно техническому заключению от ... Просит сохранить квартиру ... в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования, приведя в обоснование те же обстоятельства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, сторона ответчик о рассмотрении дела извещена, по делу представлен отзыв по заявленным требованиям.

Выслушав доводы стороны истец, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, Г.Р. Касимова проживает по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ..., а также свидетельства о государственной регистрации права от ... (л.д.5, 6, 19, 20).

Согласно проекту по перепланировке помещения, находящегося в жилом доме от ... при обследовании квартиры по адресу ... установлено, что в данной квартире была произведена перепланировка: демонтирована несущая железобетонная перегородка толщиной ..., отделяющая жилую комнату от кухни, демонтирована часть несущей перегородки, отделяющей жилую комнату от коридора, выполнена новая перегородка из ГКЛ между кухней и жилой комнатой. С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истицы Г.Р. Касимова ООО... был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения, а также дано заключение о перепланировке (л.д. 7-14).

При рассмотрении гражданского дела суд руководствуется положениями ч. 4 статьи 29 ЖК РФ, согласно которой «… на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.»

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно техническому заключению по проекту перепланировки спорного жилого помещения, выданному ООО..., являющемуся членом саморегулируемой организации ..., которое вправе проводить работы по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, проведенные работы по перепланировке не повлияли на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома в целом и соответствуют СНиП 31-01-2003, а также не нарушают права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создают угрозы их жизни и здоровью (л.д. 15).

Таким образом, суд считает, что стороной истец представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ.

При рассмотрении дела суд полагает, что стороной истец избран предусмотренный ст. 29 ЖК РФ допустимый способ защиты права.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Г.Р. Касимовой удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в ООО...

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней.

На момент размещения на сайт решение не вступило в законную силу Судья: Л.В. Абульхановаа