Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3537/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26.04.2011 г. 2-3537/11

Набережночелнинский городской суд РТ

в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш.,

при секретаре М.А. Канашкиной,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Белоноговой В.Е. к Гвоздиковой Л.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л

Белоногова В.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Гвоздиковой Л.И. об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учёта.

В обоснование иска истица в заявлении указала, что согласно договору купли продажи квартиры от 10.12.2007 года и свидетельства о государственной регистрации права серии 15-АА №594674 от 12.01.2008 г. она является единоличным собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Набережные Челны, Новый город дом № ... (проспект Автозаводский дом № ...) квартира № ....

13 февраля 2008 года она прописала в указанной квартире свою дочь Гвоздкову Л.И., 12.01.1980 г.р.

В настоящее время она хочет продать данную квартиру, однако она не может реализовать свое право, так как в квартире зарегистрирована Гвоздкова Л.И. Добровольно с регистрационного учета Гвоздкова Л.И. не снимается. Кроме того, ее место жительства ей в настоящее время не известно.

8 января 2011 года ответчица ушла из дома, после чего несколько раз звонила из другого города и говорила, что больше не вернется.

Ответчица квартирой не пользуется и в ней не нуждается, коммунальные услуги не оплачивает. Данный факт также нарушает её право пользования жилой площадью. Она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и квартплату за Гвоздкову Л.И., которая зарегистрирована в данной квартире, однако сама их не оплачивает и им не пользуется.

В настоящее время она как собственник не могу распорядиться своей жилой площадью по своему усмотрению.

Истица просит устранить препятствие в пользовании собственностью - квартирой, расположенной по адресу г. Набережные Челны, Новый город дом № ... (проспект Автозаводский дом № ... квартира № ..., и снять с регистрационного учета Гвоздкову Л.И.

Истица просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчица Гвоздикова Л.И. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена по последнему известному месту жительству.

Представитель третьего лица УФМС РТ по г. Набережные Челны в суд не явился, был извещен.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению путем вынесения заочного решения по следующим основаниям.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.ст. 3, 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Статья 3. В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статья 7. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истица является единственным собственником четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу г. Набережные Челны, Новый город дом № ... (проспект Автозаводский дом № ...) квартира № ... согласно договору купли продажи квартиры от 10.12.2007 года

13 февраля 2008 года по указанному адресу зарегистрирована дочь истицы - Гвоздкова Л.И. 12.01.1980 г.р.

8 января 2011 года ответчица ушла из дома, указанной квартирой не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает.

Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги и квартплату за Гвоздкову Л.И., которая не пользуется указанной квартирой.

Истица как собственник не может распорядиться своей жилой площадью по своему усмотрению.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Ответчица членом семьи собственника указанной квартиры не является, поскольку перестала проживать совместно с истицей.

В установленной законом прядке и в письменной форме договор найма жилого помещения между ответчицей и собственниками спорной квартиры не заключен.

Нахождение ответчицы на регистрационном учёте в спорной квартире препятствует истице-собственнику квартиры, распоряжаться квартирой.

В соответствии с законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчица должна зарегистрироваться по месту своего жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить Белоноговой В.Е. препятствия в пользовании жилой площадью в квартире, расположенной по адресу: г. Набережные Челны, проспект Автозаводский дом № ... (дом № ...) квартира № ....

Гвоздикову Л.И. снять с регистрационного учёта по адресу: г. Набережные Челны, проспект Автозаводский, дом № ... (дом № ...), квартира № ...

Ответчица вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна.

Судья:________________________И.Ш. Абдуллин

Секретарь: _____________________М.А. Канашкина

Решение вступило в законную силу «_____»____________2011 г.

Судья:________________________И.Ш. Абдуллин