Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-4780/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2011 года Дело № 2-4780/11

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой

при секретаре А.Ю.Бакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Махалля» к Т.А.Чирухиной, А.Н.Чирухину, О.Н.Чирухиной об обеспечении доступа в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обеспечении доступа в квартиру №..., расположенную в д.... по ул.... (д....) г...., для отключения горячего водоснабжения, указав, что решением общего собрания собственников от ... года управление вышеуказанным многоквартирным домом поручено истцу. Ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире, на ... года у них имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... рублей ... копеек, в связи с чем они были предупреждены о приостановлении предоставления им коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Т. требования иска поддержала, пояснила, что на .... долг ответчиков составил ... руб. ... коп.

Ответчики в суд по извещению не явились, извещены; выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) «1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…».

В силу ч 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией».

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ «2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность».

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» «исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения…».

Судом установлено, что ответчики имеют право пользования жилым помещением в виде квартиры №..., расположенной в д.... по ул.... (д....) г.Набережные Челны; .... между истцом и ответчиком Т.А.Чирухиной заключен агентский договор управления многоквартирным домом (л.д.9).

Согласно справке с места жительства ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на .... в размере ... руб. ... коп, в том числе за электроэнергию – ... руб. ... коп. (л.д. ).

Из материалов дела следует, что ... ответчику Т.А.Чирухиной передано от истца предупреждение с требованием оплаты образовавшейся задолженности и указанием, что в противном случае совместно с поставщиками услуг могут приостановить предоставление коммунальных услуг (л.д.8), однако согласно акта от .... Т.А.Чирухина отказалась получать письменное предупреждение (л.д.7). Из акта от .... видно, что ответчики не предоставляют истцу доступ для отключения горячего водоснабжения (л.д.10).

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере ... рублей (л.д.5).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Махалля» удовлетворить.

Обязать Т.А.Чирухину, А.Н.Чирухина, О.Н.Чирухину предоставить работникам ООО Управляющая компания «Махалля» доступ в квартиру №..., расположенную в д... по ул.... (д....) г.Набережные Челны для отключения горячего водоснабжения.

Взыскать солидарно с Т.А.Чирухиной, А.Н.Чирухина, О.Н.Чирухиной в пользу ООО Управляющая компания «Махалля» в возврат гопошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Л.В.Хисамутдинова

Секретарь: