Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3581/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2010 года Дело № 2-3581/11

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой

при секретаре Ф.И.Шакуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Электротехников» к Р.Г.Юзекаеву, И.Р.Юзекаеву, И.Р.Юзекаеву о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеизложенными исковыми требованиями к ответчикам, указав, что они проживают в квартире №... д. ... г.Набережные Челны и законодательством обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилого помещение и коммунальные услуги, однако на .... имеют задолженность по данным платежам в сумме ... руб. ... коп., которую просят с них взыскать солидарно вместе с пени в сумме ... руб. ... коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уменьшила по сумме задолженности до ... руб. ... коп.

Ответчики Р.Г.Юзекаев и И.Р.Юзекаев с уменьшенными исковыми требованиями согласились. Р.Г.Юзекаев просил уменьшить пени с учетом того, что в ... он был инвалидом ... группы, не мог ходить.

Ответчик И.Р.Юзекаев не явился, извещен, выслушав явившиеся стороны, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.153 ЖК РФ «1.Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В силу ст.155 ЖК РФ «1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

8. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».

Судом установлено, что ответчики является собственниками вышеуказанной квартиры, где состоят на регистрационном учете (л.д.5).

Из материалов дела следует, что .... между Юзекавыми и истцом заключен договор управления многоквартирным домом (л.д.10). На основании протокола заседания Правления ТСЖ «...» истцу передано право требования погашения задолженности с жильцов за оказанные жилищно-коммунальные услуги (л.д.11).

Согласно лицевого счета долг по квартплате у ответчиков на .... составил ....; принимая во внимание, что представитель истца уменьшила сумму иска по задолженности до ... руб. ... коп., то суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить на данную сумму.

В соответствии со ст.333 ГК РФ «если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

На основании изложенного, учитывая, что ответчик Р.Г.Юзекаев с .... до .... являлся инвалидом ... группы, а с .... до .... инвалидом ... группы и не имел возможности работать, суд считает возможным уменьшить размер пеней, требуемых к взысканию истцом в размере ... руб. ... коп. (л.д.13) до ... руб.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчиков в федеральный бюджет подлежит взысканию солидарно госпошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Электротехников» удовлетворить частично, взыскать в его пользу солидарно с Р.Г.Юзекаева, И.Р.Юзекаева, И.Р.Юзекаева задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей ... копеек и пени в сумме ... рублей.

Взыскать солидарно с Р.Г.Юзекаева, И.Р.Юзекаева, И.Р.Юзекаева госпошлину в федеральный бюджет в сумме ... рублей ... копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через Набережночелнинский городской суд.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья:

Решение вступило в законную силу 5 мая 2011 года

Судья: Л.В.Хисамутдинова

Секретарь: