Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3304/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2010 года Дело № 2-3304/11

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой

при секретаре Ф.И.Шакуровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Махалля» к М.А.Замалетдиновой, М.И.Замалетдинову, М.И.Замалетдинову, Л.И.Малышевой об обеспечении доступа в квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обеспечении доступа в квартиру №..., расположенную в д... по пр.... г...., для отключения горячего водоснабжения, указав, что решением общего собрания собственников от ... года управление вышеуказанным многоквартирным домом поручено истцу. Ответчики зарегистрированы и проживают в данной квартире, на ... года у них имеется долг по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ... руб. ... коп, они были предупреждены о приостановлении предоставления им коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца требования иска поддержала, указав, что в настоящее время задолженность ответчиков составляет ... руб. ... коп.

Ответчики в суд по извещению не явились; выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) «1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…».

В силу ч 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией».

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ «2. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность».

В соответствии с п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» «исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения…».

Судом установлено, что ответчики имеют право пользования жилым помещением в виде квартиры №..., расположенной в д.... по пр.... (д....) г.Набережные Челны (л.д.6), .... между истцом и ответчиком М.А.Замалетдиновой заключен договор управления неприватизированного жилого помещения в многоквартирном доме (л.д.12).

Согласно справке по начислениям на лицевой счет ответчики имеют задолженность в размере ... руб. ... коп., в том числе за электроэнергию - ... руб. ... коп., при этом задолженность по оплате коммунальных услуг, превышает ... ежемесячных размеров платы (л.д.6).

Из материалов дела следует, что .... ответчик М.И.Замалетдинов получил от истца предупреждение с требованием оплаты образовавшейся задолженности и указанием, что в противном случае совместно с поставщиками услуг могут приостановить предоставление коммунальных услуг (л.д.10). Из акта от .... видно, что ответчики не предоставляют истцу доступ для отключения горячего водоснабжения (л.д.11).

Оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере ... рублей (л.д.5).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Махалля» удовлетворить.

Обязать М.А.Замалетдинову, М.И.Замалетдинова, М.И.Замалетдинова, Л.И.Малышеву предоставить работникам ООО Управляющая компания «Махалля» доступ в квартиру №..., расположенную в д.... по пр.... (д....) г.Набережные Челны для отключения горячего водоснабжения.

Взыскать солидарно с М.А.Замалетдиновой, М.И.Замалетдинова, М.И.Замалетдинова, Л.И.Малышевой в пользу ООО Управляющая компания «Махалля» в возврат гопошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья:

Решение вступило в законную силу 3 мая 2011 года

Судья: Л.В.Хисамутдинова

Секретарь: