Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-3438/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Набережные Челны 4 мая 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: Председательствующего: судьи Адгамова И.Р., при секретаре Зайдуллиной Г.Х. рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску М.В. Казаковой к Т.В. Кузьминой об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении сложным объектом – базой горюче-смазочных материалов, принадлежащих ей на праве собственности, у с т а н о в и л: М.В. Казакова (далее истец) обратилась в суд с иском к Т.В. Кузьминой (далее ответчик) об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении сложным объектом – базой горюче-смазочных материалов, принадлежащих ей на праве собственности, указав в обосновании, что ей, на праве собственности, принадлежит база хранения горюче-смазочных материалов, кадастровый номер ..., находящаяся в пос. ... ... района Республики Татарстан. Ответчица, бывшая собственница данного объекта, чинит ей препятствование в пользовании и распоряжении данным имуществом. Просит обязать ответчика устранить препятствование в пользовании, владении и распоряжении базой хранения горюче-смазочных материалов, расположенной по вышеуказанному адресу, путем устранения препятствий для свободного доступа на территорию указанной базы, а также в помещения административных зданий и иных помещений и сооружений, находящихся на территории базы. В судебном заседании истец свои требования поддержала в полном объеме и суду пояснила, что ей, на праве собственности, принадлежит база хранения горюче-смазочных материалов, кадастровый номер ..., находящаяся в пос. ... ... района Республики Татарстан. Ответчица, бывшая собственница данного объекта, чинит ей препятствование в пользовании и распоряжении данным имуществом, а именно, охрана, которую наняла ответчица, по распоряжению Т.В. Кузьминой, не пускает ее и ее представителей на территорию базы. Предъявление свидетельства о праве собственности результатов не дало. Представитель истца поддержал исковые требования истца в полном объеме. Ответчица иск не признала и суду пояснила, что спорная база хранения горюче-смазочных материалов досталось истцу в результате торгов. Она не согласна с результатами торгов. Кроме того, на базе находится продукция других юридических лиц, за которую она несет ответственность, а также на территории базы находятся объекты, которые не принадлежат истцу, в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать. Представитель ответчика также просил отказать в удовлетворении исковых требований, изложив в обосновании обстоятельства, аналогичные указанные ответчиком. Выслушав истца, представителя истца, ответчика и представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела в совокупности, суд приходит к следующему. В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Судом установлено: Из договора купли-продажи недвижимого имущества, заключенного на основании результатов торгов по продаже арестованного имущества, от ... года следует, что истец, по результатам торгов по продаже арестованного имущества, приобрела у Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан сложный объект – базу хранения горюче-смазочных материалов, имеющей кадастровый номер ..., расположенной в пос. ... ... района Республики Татарстан (л.д. 6-9). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... года право собственности за указанным объектом зарегистрировано за истцом (л.д. 5). Каких-либо обременений или ограничений данного права не зарегистрировано. При таких обстоятельствах действия ответчика, препятствующие владению, пользованию и распоряжением имущества, принадлежащего на праве собственности истцу нельзя признать законными и обоснованными, а потому исковые требования истца подлежат удовлетворению. Доводы ответчика о том, что на спорной базе находится продукция, принадлежащая иным лицам, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца, поскольку данные доводы голословны и ничем не подтверждены. Доводы ответчик о ее несогласии с результатами торгов также не могут являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку не основаны на законе. К доводам ответчика, что указанное имущество было ей продано в ... году ООО «...» суд относится критически, поскольку представленный ответчиком договор купли-продажи недвижимости в органах Росреестра не зарегистрирован, а право собственности на объекты недвижимости возникает, в соответствии со статьей 131 ГК РФ, с момента регистрации в органах Росреестра. Также суд не принимает доводов ответчика о том, что на территории спорной базы находится недвижимое имущество, принадлежащее ей на праве собственности, и нахождение истца на территории базы будет препятствовать ей в пользовании принадлежащего ей имущества, поскольку как следует из пояснений сторон, указанный объект находиться рядом с базой и к нему ведет отдельная дорога, а потому нахождение истца на территории базы хранения горюче-смазочных материалов не препятствует ответчику пользовании принадлежащего ей имущества. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск М.В. Казаковой удовлетворить. Обязать Т.В. Кузьмину устранить препятствование в пользовании, владении и распоряжении базой хранения горюче-смазочных материалов, имеющей кадастровый номер ..., инв. № ... лит. ... объект № ..., расположенной в пос. ..., строение ..., ... района Республики Татарстан путем обеспечения свободного доступа на территорию базы, в помещения административных зданий, в помещениях иных зданий и сооружений, находящихся на территории базы и принадлежащих ... Казаковой. Обязать ... Кузьмину покинуть территорию базы хранения горюче-смазочных материалов, имеющей кадастровый номер ..., инв. № ..., лит. ... объект № ... расположенной в пос. ..., строение ..., ... района Республики Татарстан. Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течении 10 дней через Набережночелнинский городской суд. Судья подпись И.Р. Адгамов Копия верна Судья И.Р. Адгамов Решение не вступило в законную силу. Судья И.Р. Адгамов Секретарь суда