Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 4503/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2- 4503/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 18 мая 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ахметшина М.А., при секретаре Машенковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны к Фролову В.С. о понуждении привести жилое помещение в прежнее состояние, по встречному иску Фролова В.С. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Исполком МО г. Набережные Челны обратился в суд с иском Фролову В.С. о понуждении привести жилое помещение - квартиру ... в прежнее состояние, указывая на то, что данная квартира принадлежит ответчику и третьим лицам на праве собственности; в нарушение норм Жилищного кодекса и Положений о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, ответчик в своей квартире самовольно произвел перепланировку. Уведомлением приемочной комиссии от ... года ответчик извещен о необходимости привести жилое помещение в прежнее состояние в срок до ... года, однако не исполнил предписание приемочной комиссии. Истец просит обязать ответчика привести квартиру ... в прежнее состояние. Представитель истца – Исполкома МО г. Набережные Челны Мусина Л.Ф. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, сообщила о поддержании в полном объеме. Ответчик Фролов В.С. в судебное заседания не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил о непризнании иска Исполкома МО г. Набережные Челны. Фроловым В.С. предъявлен встречной иск к Исполкому МО г. Набережные Челны о признании права на сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения – квартиру .... По его утверждению, перепланировка в его квартире произведена в соответствии с проектом разработанным ......, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья остальных проживающий, об этом дано техническое заключение .... Представитель Исполкома МО г. Набережные Челны Мусина Л.Т. в своем письменном ходатайстве сообщила не признании встречного иска Фролова В.С. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. В соответствии ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии с частью 4 статьи 29 настоящего Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По делу установлено: Как видно из копии договора на передачу жилого помещения в собственность граждан ... года, Фроловым Н.А., В.С., Н.В., И.Н. принадлежит на праве совместной собственности трехкомнатная квартира .... Данная квартира расположена на ... этаже ... многоквартирного панельного жилого дома. Как видно из актов выявления факта самовольной перепланировки от ..., от ..., в квартире ... выполнена самовольная перепланировка, а именно демонтаж шкафа в зоне коридора, устройство перегородки и кладовой в зоне жилой комнаты. Уведомлением от ... года предложено Фролову В.С. привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок, до ..., однако перепланировка квартиры по настоящее время не восстановлено. В материалах дела имеется копия проекта перепланировки квартиры ..., разработанный специалистами .... Согласно записи главного архитектора проекта Ш., технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами. В своем исковом заявлении Исполком МО г. Набережные Челны требует обязать ответчика привести квартиру ... в прежнее состояние. Однако его требование неосновательно, удовлетворению не подлежит. Согласно техническому заключению ..., имеющего Свидетельство ... о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при перепланировки квартиры ... конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует санитарно – экологическим требованиям и не нарушает права граждан. Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, приводят суд к мнению, что Фроловым В.С. суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного жилого помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ, о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создании угрозы их жизни или здоровью. Положения п.п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года о запрещении расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий суд не может положить в основу решения об отклонении иска, так как, указанный нормативный акт был принят до введения в действие 1.03.2005 года Жилищного кодекса РФ, имеющего большую юридическую силу и предоставляющего суду право сохранения при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым, защищая права собственников жилых помещений. При таком положении встречное исковое требование Фролова В.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии основательно, подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны к Фролову ... о понуждении привести жилое помещение - квартиру ... в прежнее состояние отказать. Удовлетворить встречной иск Фролова В.С.. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ..., в соответствии с проектом перепланировки, разработанным ..., техническому заключению ..., выполненного .... Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: «подпись Ахметшин М.А. Копия верна: Судья: Ахметшин М.А. Решение не вступило в зак.силу Судья: Ахметшин М.А. Секретарь суда: