Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2- 5037/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2- 5037/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 мая 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гареевой Г.К. к Исполнительному комитету муниципального образования г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, по иску Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны к Гареевой Г.К. о понуждении привести жилое помещение в прежнее состояние,

УСТАНОВИЛ:

Гареева Г.К. обратилась в суд с иском к Исполкому МО г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения - ... в перепланированном состоянии, указывая на то, что она является собственникам данной квартиры, ею произведена перепланировка квартиры в соответствии с проектом, разработанным ...; по техническому заключению ..., произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома в целом и соответствует ..., а также не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью.

Исполнительным комитетом МО г. Набережные Челны также был предъявлен иск к Гареевой Г.К. о понуждении привести жилое помещение - ... по ... в прежнее состояние, согласно которому, что данная квартира принадлежит ответчику и ...; в нарушение норм Жилищного кодекса и Положений о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения, ответчик в своей квартире самовольно произвел перепланировку, в ходе которого .... Уведомлением приемочной комиссии от ... года ответчик извещен о необходимости привести жилое помещение в прежнее состояние в срок до ... года, однако не исполнила предписание приемочной комиссии.

Исполком просит обязать ответчика привести ... в прежнее состояние.

В судебном заседании Гареева Г.К. поддержала свой иск, просила сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, с иском Исполкома МО г. Набережные Челны не согласилась.

Представитель Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны М. в суд не явилась, представила письменное ходатайство, в котором иск Гареевой Г.К. не признала, иск Исполкома поддержала в полном объеме.

Третье лицо - Ш. поддержал иск матери, с иском Исполкома МО г. Набережные Челны не согласился.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии ст. 29 Жилищного кодекса РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с частью 4 статьи 29 настоящего Кодекса, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По делу установлено:

Как видно из копии договора ... от ... года Гареевой Г.К., Ш., Ш. принадлежит ... квартира .... Данная квартира расположена на ... этаже ... жилого жома.

Как видно из копии проекта перепланировки квартиры ..., по заказу Гареевой Г.К. ... года специалистами ... разработан проект перепланировки данной квартиры; согласно записи ..., технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами.

... года комиссия в составе ... составила акт о выявлении факта самовольной перепланировки квартиры 9 ..., комиссия предложила Гареевой Г.К. привести жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок, до ... года.

В своем исковом заявлении Исполком МО г. Набережные Челны требует обязать Гарееву Г.К. привести квартиру ... в прежнее состояние. Однако его требование неосновательно, удовлетворению не подлежит.

Согласно техническому заключению ... от ... года, имеющего допуск ..., произведенная перепланировка в данной квартире не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома в целом и соответствует ..., а также не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью.

Таким образом, совокупность исследованных по делу доказательств, приводят суд к мнению, что истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного жилого помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ, о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создании угрозы их жизни или здоровью. При таком положении исковое требование Гареевой Г.К. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии основательно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Гареевой Г.К..

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру ... в соответствии с проектом перепланировки, разработанным ... года ... и техническому заключению от ... года, выполненного ....

В удовлетворении иска Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны к Гареевой Г.К. о понуждении привести жилое помещение - квартиру ... в прежнее состояние отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение не вступило в зак.силу

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: