Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-5620/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08.06.2011 г. 2-5620/11

Набережночелнинский городской суд РТ

в составе председательствующего судьи И.Ш. Абдуллина,

при секретаре М.А. Канашкиной,

рассмотрев гражданское дело по иску Тулыбаева Д.А. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны»о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л

Тулыбаев Д.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска истец в заявлении указал, что ему принадлежит гараж № ... в ПГСК «Эмин» площадью 49,8 кв.м. Постановлением Администрации г. Набережные Челны РТ от 31 октября 2000 года ПГСК «Эмин» передан земельный участок в постоянное бессрочное пользование площадью 0,596 га под индивидуальные гаражи в 19 микрорайоне Нового города. Имеется государственный акт о передаче ПГСК земельного участка в постоянное бессрочное пользование, а также разрешение на строительство от 22 июня 2005 года. Исполком г. Набережные Челны РТ не выдает акт приемочной комиссии о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта и разрешение на ввод в эксплуатацию помещения.

Истец просит признать за ним право собственности на гараж № ..., общей площадью 49,8 кв.м., расположенный на втором этаже по адресу: г. Набережные Челны, Новый город, 19/14 в ПГСК «Эмин».

Истец в суд не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца в суде требование поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» в суд не явилась, в письменном отзыве иск не признала, указала, что у ПГСК «Эмин» отсутствует разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, а также иная разрешительная документация. Гараж является самовольной постройкой.

Представитель ответчика ПГСК «Эмин» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель третьего лица Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 218, 309, 223 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 309. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 223. 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Постановлением администрации г. Набережные Челны № 2020/64 от 31.10.2000 г. ПГСК «Эмин» предоставлен земельный участок площадью 0,596 га под строительства индивидуальных гаражей в 19 микрорайоне г. Набережные Челны.

ПГСК «Эмин» выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования размером 0,696 га под строительства индивидуальных гаражей в 19 микрорайоне.

Инспекцией государственного архитектурного-строительного надзора РТ МСАЖКХ РТ ПГСК «Эмин» выдано разрешение на строительство двухэтажных полуподземных гаражей.

Согласно справке ПГСК «Эмин» № 17 от 07.06.2010 года истец с 19.09.2006 года является членом ПГСК «Эмин», ему принадлежит гараж № ..., им полностью оплачены паевые и членские взносы (л.д.22).

Указанный гаражный бокс № ... литер ... имеет кадастровый № ...., инвентаризационный номер ....

Истец владеет и пользуется гаражом с 2003 года по настоящее время, используя его по назначению, для хранения автомобиля.

Исполнение истцом обязательства по оплате паевого взноса и фактическое владение и пользование им указанным гаражным боксом с года 2006 года по настоящее время даёт основание для удовлетворения иска.

Отсутствие акта о вводе объекта в эксплуатацию не может служить основанием для отказа в иске.

Владение и пользование истцом гаражом не нарушает чьих – либо прав и интересов.

Доказательств о том, что владение и пользование истцом гаражом нарушает чьих – либо прав и интересов, ответчиками суду не представлено.

Признание права собственности необходимо истцу для дальнейшей регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Тулыбаевым ... право собственности на гараж № ... литер ..., общей площадью 49,8 кв.м. кадастровый № ..., инвентаризационный номер ..., расположенный на втором этаже в ПГСК «Эмин», 19 микрорайон, пересечение проспектов Сююмбике и Х. Туфана.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна.

Судья: __________________________ И.Ш. Абдуллин

Решение вступило в законную силу «______»_________________2011 г.

Судья: __________________________ И.Ш. Абдуллин

Секретарь: ______________________М.А. Канашкина