Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-4530/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-4530/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 31 мая 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Х.Валиуллина, при секретаре Ю.М.Хабибрахмановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета г. Набережные Челны к Мустафаевым В.М., Г.И. оглы, Э.Г., А.Г., Котковой Н.Г. о приведении жилого помещения в прежнее состояние и встречному иску Котковой Н.Г. к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Исполнительный комитет г. Набережные Челны обратился в суд с иском к Мустафаевой В.М. о приведении жилого помещения в виде квартиры ... дома ... по улице Татарстан ... г. Набережные Челны в прежнее состояние, указывая в обоснование, что на основании договора приватизации квартиры от ... года ответчику принадлежит доля в праве собственности на указанное жилое помещение. При ремонте квартиры была проведена её незаконная перепланировка. В ходе производства по делу к участию в деле по данному иску соответчиками были привлечены сособственники спорной квартиры Мустафаевы Г.И., Э.Г., А.Г. и Коткова Н.Г. Коткова Н.Г. обратилась в суд с встречным иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о сохранении указанной квартиры в перепланированном состоянии, указывая в обоснование, что является сособственником квартиры и в целях более рационального использования жилой площади, произвели в квартире перепланировку. Изменения в перепланировки выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственников других жилых помещений, угрозу жизни и здоровью людей не представляет. Представитель Исполнительного комитета г. Набережные Челны Мусина Л.Ф. в суд по извещению не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, что суд счёл возможным. В письменном ходатайстве иск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии не признала. Коткова Н.Г., Мустафаевы Э.Г. и А.Г. в судебном заседании иск Исполнительного комитета г. Набережные Челны не признали, встречный иск поддержали, пояснив суду, что проведенная перепланировка не представляет опасности в виде возможного обрушения здания, так как, не затрагивает несущих стен здания. Ответчики по первоначальному иску Мустафаевы В.М. Г.И., представители привлеченных в качестве третьих лиц Отдела опеки и попечительства при Исполнительном комитете г. Набережные Челны, Госжилиспекции Республики татарстан в суд по извещению не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки. Как видно из материалов дела и показаний лиц, участвующих в деле, на основании договора приватизации от ... года и договора купли-продажи долей в праве собственности на жилое помещение от ... года сособственниками квартиры ... дома ... по улице Татарстан ... г. Набережные Челны являются ответчики по первоначальному иску и трое несовершеннолетних Мустафаевых Д.Э., Р.Э. и Г.Э. (л.д.28-41). С целью узаконения перепланировки квартиры по заказу собственников обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум» (далее ООО), имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, был выполнен проект перепланировки жилого помещения (л.д.47-54). Как видно из акта приемки выполненных работ, последовавшего за обращением собственников в Исполнительный комитет г. Набережные Челны за согласованием перепланировки, обращение повлекло отказ в согласовании перепланировки жилого помещения по основанию несоответствия проекта переустройства и перепланировки жилого помещения требованиям законодательства (л.д.6-8). В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Оценив в совокупности доказательства, суд находит встречный иск Котковой Н.Г. подлежащим удовлетворению. Так, согласно техническому заключению по результату перепланировки спорного жилого помещения, выданного ... года обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум», имеющим Свидетельство от ... года на обследование технического состояния зданий и сооружений, не относящихся к категории особо опасных объектов, предусмотренных статьей 48.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, предусмотренные в проекте изменения в планировке, а также фактически выполненная работа по перепланировке, не вызывает ухудшения качества несущей способности здания в целом и безопасности эксплуатации жилого дома, угрозу жизни и здоровью людей не представляют (л.д. 42-44). Кроме того, суду представлено экспертное заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в г. Набережные Челны» от ... года о соответствии перепланировки квартиры требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов. Таким образом, истцом по встречному иску суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью. Ввиду удовлетворения иска Котковой Н.Г. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, иск Исполнительного комитета г. Набережные Челны о приведении жилого помещения в прежнее состояние судом отклоняется. Другие доводы сторон, по мнению суда, либо не основаны на законе, либо заявлены в силу неправильного его толкования, либо не имеют юридического значения для данного дела. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска Исполнительного комитета г. Набережные Челны к Мустафаевым В.М., Г.И. оглы, Э.Г., А.Г., Котковой Н.Г. о приведении жилого помещения в прежнее состояние отказать. Встречный иск Котковой Н.Г. удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... дома ... по улице Татарстан ... г. Набережные Челны в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в 2010 году обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум», согласно техническому заключению, выданному ... года обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум» и экспертному заключению филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан в г. Набережные Челны» от ... года. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. СУДЬЯ подпись А.Х.ВАЛИУЛЛИН Копия верна. СУДЬЯ А.Х.ВАЛИУЛЛИН Решение вступило в законную силу 10 июня 2011 года. СУДЬЯ А.Х.ВАЛИУЛЛИН Секретарь суда: