Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-5463/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2011 года Дело № 2-5463/11

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.В.Хисамутдиновой,

при секретаре А.Ю.Бакировой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Р.Бахитовой к Исполнительному комитету муниципального образования г.Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении в перепланированном состоянии квартиры №..., расположенной .. г.Набережные Челны, указав, что она является собственником данной квартиры, в которой самовольно произведена перепланировка. Ответчиком установлено привести жилое помещение в прежнее состояние, с чем она не согласна, так как согласно технического заключения №... от ..., выполненного Межрайонным филиалом №... РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, несущие конструкции не затронуты, произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкции жилого дома.

В судебном заседании истец требования поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика не явилась, представила отзыв, где указывает о несогласии с иском. Суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц МРФ №... РГУП БТИ МСАЖКХРТ и Муниципального унитарного предприятия г.Набережные Челны «Управление контроля качества жилищно-коммунальных и транспортных услуг» на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ... является собственником квартиры №..., расположенной по адресу: ... (л.д.6-9), в которой произведена самовольная перепланировка (л.д.16); истцу предписано в срок до ... привести указанное жилое помещение в прежнее состояние (л.д.17).

В то же время, техническим заключением №... от ... МРФ №... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, который имеет свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.30), установлено, что произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей, плит перекрытия и конструкции жилого дома; перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей, эксплуатацию жилого дома, соответствует санитарно-экологическим требованиям и не нарушает права граждан (л.д.32).

Кроме того, согласно проекту перепланировки, изготовленному РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, который имеет свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д.30), технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта (л.д.18-29).

Таким образом, истцом представлены доказательства, позволяющие суду сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, так как этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровью, в связи с чем суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С.Р.Бахитовой удовлетворить.

Сохранить жилое помещение в виде квартиры №... расположенной в ... г.Набережные Челны, в перепланированном и переустроенном состоянии в соответствии с проектом перепланировки (переустройства), выполненным в ... году РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ г.Набережные Челны, и согласно техническому заключению от ... года, выданному МРФ №... РГУП БТИ МСАЖКХРТ.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья: (подпись).

Копия верна.

Судья:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:

Секретарь суда: