Копия.

Подлинник в гражданском деле № 2-5307/2011,

хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 года.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Шакировой З.И.,

при секретаре Гиззатуллиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ужогова А.В. об оспаривании действий Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан (ФГУ «ЗКП» по Республике Татарстан),

УСТАНОВИЛ:

Ужогов А. обратился с иском об оспаривании действий ФГУ «ЗКП» по Республике Татарстан, указав, что в соответствии с договором от ... приобрел нежилые помещения ...

Полагая незаконным отказ ответчика внести в Единый реестр объектов капитального строительства сведения об указанных объектах по причине расхождений между техническим паспортом и неполным определением границы литеры «П» на плане рядом с литерой «Х», просил обязать его внести сведения о них в Единый государственный реестр.

В судебном заседании представитель истца – С.О. иск поддержал.

Представитель ответчика Ч.К. иск не признала.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета, если принятие такого решения допускается в соответствии с правилами настоящей статьи (ч.1).

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если:

1) имущество, о кадастровом учете которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом;

2) заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона;

3) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости или преобразуемыми объектами недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями;

4) объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образован из объекта недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о котором носят временный характер;

5) с заявлением о кадастровом учете обратилось ненадлежащее лицо;

6) истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении;

7) межевой план, технический план или акт обследования заверен подписью неуправомоченного лица (ч.2).

Орган кадастрового учета принимает решение об отказе в постановке на учет помещения также в случае, если такое помещение не изолировано или не обособлено от других помещений в здании или сооружении (ч.7).

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно содержать причину отказа с обязательной ссылкой на положения настоящей статьи, послужившие основанием для принятия такого решения, и указание на допущенные нарушения. Если такое решение принято на основании пункта 2 части 2 настоящей статьи, оно должно содержать также рекомендации о доработке представленных документов (ч. 8.).

Решение об отказе в осуществлении кадастрового учета может быть обжаловано в судебном порядке (ч.13).

Установлено:

ФГУ «ЗКП» по Республике Татарстан решениями от ... за ... отказал во внесении в Единый государственный реестр части объектов капитального строительства, указанных в заключенном между Ужогов А. и А.А. договоре купли-продажи от ..., а именно склада, незавершенного строительством туалета, подсобного помещения, расположенных по адресу: ... (л.д.5-9).

Между тем, оспариваемые решения в нарушение требований ч.8 ст.27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ссылки на положения настоящей статьи не содержат, а, значит, являются необоснованными и незаконными.

При таком положении иск в части обязания ответчика внести в Единый государственный реестр сведений об указанных объектах недвижимости подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения иска в части внесения в Единый государственный реестр сведений о прилегающей к ним бетонной площадки суд не усматривает, поскольку в настоящее время решения в отношении данного объекта ответчиком не принималось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан внести в Единый реестр объектов капитального строительства сведения о складе (литера Г3) площадью 165 кв.м., туалете (литера Г) площадью 43 кв.м., подсобном помещении (литера Г4) площадью 29, 3 кв.м., расположенных по адресу: ...

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: З.И. Шакирова.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: З.И. Шакирова.

Секретарь: