Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6773/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 14 июля 2011 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р. З. Гайфутдиновой,

при секретаре А. Р. Кузьминой,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Р. М. Гареевой к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Р. М. Гареева обратилась в городской суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан (далее исполком) о сохранении жилого помещения в виде квартиры в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненного государственным органом – Республиканским государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, указав, что согласно договора купли-продажи квартиры от ... года она является собственником квартиры № ... расположенной по адресу: ...

По проекту в указанной квартире произведена перепланировка, проектом которого предусмотрено: вход на балкон через кухню выполнен в наружной стене за счет демонтажа подоконной части. Усиление дверного проема на балкон выполнено согласно узлу 4 на листе 9 раздела АС. Существующий вход на балкон в жилой комнате заложен теплоизоляционным материалом (газобетонными блоками), покраска наружной стены выполнена в соответствии с фасадом. Демонтаж несущих перегородок толщиной 80 мм, возведение новых перегородок из ГКЛ из кирпича.

Истец Р. М. Гареева в ходе судебного заседания исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исполком в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которого проведенной истцом перепланировкой нарушаются законные права и интересы других собственников жилых помещений, истцом не представлено достаточных доказательств о безопасности перепланировки жизни или здоровью самой истицы и жильцов многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи квартиры от ... года истец Р. М. Гареева является собственником квартиры № ... расположенной по адресу: ...

Согласно проекта государственного органа – Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, Р. М. Гареева произвела перепланировку, проектом которого предусмотрено: вход на балкон через кухню выполнен в наружной стене за счет демонтажа подоконной части. Усиление дверного проема на балкон выполнено согласно узлу 4 на листе 9 раздела АС. Существующий вход на балкон в жилой комнате заложен теплоизоляционным материалом (газобетонными блоками), покраска наружной стены выполнена в соответствии с фасадом. Демонтаж несущих перегородок толщиной 80 мм, возведение новых перегородок из ГКЛ из кирпича.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно техническому заключению №... от ... г. проектного отдела Межрайонного филиала №8 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, которое имеет свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства №..., перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома.

Таким образом, суд считает, что истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Произведенная истцом перепланировка не препятствует жильцам иных квартир дома пользоваться своей жилой площадью, не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается заключением Межрайонного филиала №8 Республиканского государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Ответчиком, опровергающие вышеизложенные выводы суда доказательства не предоставлены.

Доводы ответчика, изложенные в возражении не могут быть положены в основу решения, так как противоречат установленным судом обстоятельствам.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Р. М. Гареевой к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны Республики Татарстан о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии – удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ... расположенной по адресу: Республика ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным государственным органом – Республиканским государственным унитарным предприятием «Бюро технической инвентаризации» Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: