Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6429|2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-6429/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2011 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи М.М.Хасановой,

при секретаре О.В.Селивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.И.Волкова к Г.И.Белоус о признании права собственности на долю в жилом помещении

у с т а н о в и л :

Н.И.Волков обратился в суд с иском к Г.И.Белоус, указав, что решением Набережночелнинского городского суда от ... обращено взыскание на ... долю в праве общей долевой собственности на ..., принадлежащую ответчице, в размере ее задолженности перед истцом, установленную судебными постановлениями. Согласно произведенной оценке, стоимость принадлежащей ответчице доли, составила ... руб. В связи с несостоявшимися торгами, судебным приставом-исполнителем истцу было предложено принять причитающуюся Г.И.Белоус долю в указанном жилом помещении по цене ... руб. Однако регистрация права была приостановлена в связи с уклонением ответчицы от явки в регистрирующий орган. Истец просит признать за ним право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности в ....

Ответчица в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель Набережночелнинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ, судебный пристав-исполнитель Набережночелнинского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы приставов РФ в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.

Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.

Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде.

Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено следующее.

Решением Набережночелнинского городского суда от ... с Т.И.Г., Г.И.Белоус в пользу Н.И.Волкова взыскана задолженность в размере ... долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального Банка РФ на день исполнения решения суда (л.д.5).

Решением Набережночелнинского городского суда от ... с указанных ответчиков в пользу Н.И.Волкова взыскана задолженность в размере ... руб.

Решением мирового судьи судебного участка ... ... от ... с Г.И.Белоус, Т.И.Г. в пользу Н.И.Волкова взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ... руб.

Решением Набережночелнинского городского суда от ... обращено взыскание на ... долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную ..., принадлежащую Г.И.Белоус, в размере ее задолженности перед Н.И.Волковым (л.д.8-9).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ... во исполнение указанного решения суда спорная доля была выставлена на торги по стоимости ... руб. (л.д.10).

... судебным приставом-исполнителем в соответствии с ст.87 «Об исполнительном производстве» Н.И.Волкову предложено оставить за собой указанную долю по цене ... руб., в связи с невозможностью реализации в двухмесячный срок специализированной торгующей организацией (л.д.12), после согласия которого, вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности за истцом (л.д.13).

Однако регистрация сделки Набережночелнинским отделом Управления Росреестра РТ регистрация была приостановлена в связи с непредоставлением документов, подтверждающих порядок соблюдения торгов, т.е. отсутствует согласие взыскателя об оставлении нереализованного имущества за собой (л.д.14).

В соответствии с ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Таким образом, факт обращения взыскателя в установленном порядке за регистрацией перехода права собственности за собой на спорное имущество следует признать как выражением его волеизъявления на оставление за собой нереализованного имущества, что дает основание для удовлетворения заявленного иска.

Ответчица в судебное заседание не явилась, требования истца не оспорила, молчаливо согласившись с ними.

Руководствуясь ст.ст.194-195, 198-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Н.И. Волкова к Г.И. Белоус о признании права собственности на долю в жилом помещении удовлетворить.

Признать право собственности Н.И. Волкова на ... долю в праве общей долевой собственности в трехкомнатной ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через городской суд в течение 10 дней либо пересмотрено Набережночелнинским городским судом по заявлению ответчика по истечении семи дней с момента получения копии решения суда.

Судья.подпись.

Копия верна.

Судья М.М.Хасанова

Решение вступило в законную силу 11 июля 2011 года

Судья М.М.Хасанова

Секретарь суда