Подлинник данного документа подшит в гражданское дело № 2-6316/11, хранящееся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2-6316/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 8 июля 2011 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе: Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г. при секретаре: Гусмановой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску Нуруллиной Т.Г. к ОАО «Химстрой» о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, У С Т А Н О В И Л: Нуруллина Т.Г. обратилась в суд с иском к ОАО «Химстрой» в вышеприведенной формулировке, который поддержала в судебном заседании, указав, что ... 2006 года с ответчиком был заключен договор № ... долевого участия в строительстве жилого дома, по которому ответчик обязался завершить строительство и передать ей ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м. на втором этаже в 4-й секции в многоэтажном ... жилом доме № ... г.Набережные Челны стоимостью ... рублей в ... квартале 2007 года. Указанный договор ... 2011 года зарегистрирован в Набережночелнинском отделе УФРС по РТ на основании решения суда. Денежные средства в размере ... руб. за указанную квартиру ею внесены в кассу ответчика ... 2007 года. Ответчик свои обязательства не исполнил, начал строительство, но не завершил его, квартиру не передал, в настоящее время жилой дом ... находится на стадии незавершенного строительства. Истица просит признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством объекте, соответствующую двухкомнатной квартире № ... общей площадью ... кв.м. в указанном доме. Представитель ответчика - ОАО «Химстрой» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства. Выслушав истицу и её представителя Соловьева Ю.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 128, ч.1 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации(интеллектуальная собственность); нематериальные блага. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии ч.ч.1 и 3 ст.4 Федерального закона N 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. Договор заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. ... 2006 года между истицей-дольщиком и ответчиком-заказчиком был заключен договор № ... долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома № ... Набережные Челны по условиям которого заказчик - ответчик по делу обязался построить указанный жилой дом и передать истице в собственность ... квартиру № ... общей площадью ... кв.м. с черновой отделкой, расположенной на втором этаже в 4-й секции указанного дома стоимостью ... руб. в ... 2007 года(л.д.5-6). Факт внесения истицей в кассу ответчика указанной суммы подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № ... от ... 2007 года (л.д.10), а также справкой (л.д.9). Данный договор зарегистрирован в Набережночелнинском отделе Управления Росреестра по РТ ... 2011 года(л.д.6-оборот) на основании заочного решения Набережночелнинского городского суда РТ по делу № .../2010 от ... 2010 года, вступившего в законную силу ... 2010 года ( л.д.7). Разрешение на строительство указанного дома выдано ответчику Исполкомом г.Набережные Челны ... 2009 года (л.д.11). В настоящее время жилой дом ... находится на стадии незавершенного строительства, все работы по строительству дома приостановлены. Ответчик возражений на иск не представил, а значит, по существу согласился с ним. Установленные по делу обстоятельства, подтвержденные допустимыми доказательствами, позволяют суд признать требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика взыскивается в федеральный бюджет госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194–198,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Нуруллиной Т.Г. право собственности на долю в незавершенном строительством объекте в виде ... квартиры № ... общей площадью ... кв.м., расположенной на 2 этаже в 4-ой секции в многоэтажном восьми секционном жилом доме ... г.Набережные Челны РТ. Взыскать с ОАО «Химстрой» госпошлину в федеральный бюджет в размере ... руб. ... коп. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд по истечении срока подачи ответчиком об отмене этого решения, а в случае. Если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Н.Г.Веретенникова Решение не вступило в законную силу Судья: Н.Г.Веретенникова Секретарь: