Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6806/11, хранящемся в Наб.челнинском горсуде РТ Дело № 2-6805/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июля 2011 г. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи М.М.ХАСАНОВОЙ, при секретаре О.В.СЕЛИВАНОВОЙ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.А.Мельник, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка, к Исполнительному комитету ... о признании права на приватизацию жилого помещения у с т а н о в и л : Н.А.Мельник обратилась в интересах несовершеннолетнего ребенка к исполкому о признании права за ним на приватизацию комнаты ... в общежитии по адресу: ..., указав, что в спорном жилом помещении она проживает с ... года с сыном, ... рождения. На состав семьи из двух человек был предоставлен ордер ... серия «... на основании замены. Данное жилое помещение ранее находилось на балансе города, а с ... года передано в муниципальную собственность. На письменное обращение к ответчику о приватизации комнаты получен отказ, который считает неправомерным и нарушающим законные права и интересы его несовершеннолетнего ребенка. Представитель ответчика Исполнительного комитета ... РТ в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и указав, что требования иска не признает, так как спорное жилье имеет статус общежития, и относится к специальному жилому фонду, предназначено для временного проживания и не подлежит отчуждению, передаче в аренду, в наем, за исключением передачи по договору найма и в силу чего не подлежит приватизации. Представители третьих лиц Муниципального унитарного предприятия ... «Общежитие» (далее - МУП «Общежитие»), Федеральной регистрационной службы по РТ в ... и отдела опеки и попечительства Исполкома ... РТ в суд по извещениям не явились, извещены. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Статьёй 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма. Совокупность собранных и исследованных по делу доказательств приводит суд к мнению в обоснованности исковых требований о признании за несовершеннолетним ребенком права на приватизацию занимаемой спорной комнаты по следующим основаниям. В силу ст.62 Жилищного Кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме. Как видно из материалов дела, ... истцу на состав семьи из двух человек, в т.ч. на несовершеннолетнего ребенка, был выдан ордер ... серии «...» на право занятия комнаты ... жилой площадью ... кв.м. в семейном общежитии по ..., где они зарегистрированы по месту жительства (л.д. 6-7). Актом приема-передачи государственного имущества в муниципальную собственность г. Набережные Челны № ... от ... года с приложениями, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан передало в собственность муниципального образования «город Набережные Челны» государственное имущество, в том числе здание общежития, где проживает несовершеннолетний ребенок с родителями, в котором находится спорная комната. При таких обстоятельствах, суд считает, что к спорной комнате, с учетом позиции, отраженной в п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 3 ноября 1998 года «По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией Российской Федерации, применимы положения о недопустимости отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений государственного и муниципального жилого фонда. В случае отказа в удовлетворении иска, несовершеннолетний ребенок, по мнению суда, окажется ущемленным в своих правах на приобретение в собственность занимаемого им жилого помещения в порядке приватизации по сравнению с другими гражданами, реализующими право на бесплатную приватизацию жилых помещений. Законодатель не допускает неравенства прав граждан в зависимости от условий их проживания, что противоречило бы статье 19 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Н.А. Мельник в интересах несовершеннолетнего Р.Б. Мельник удовлетворить. Признать за Р.Б. Мельник право на приватизацию жилого помещения в виде ..., обязав Исполнительный комитет ... в установленном законом порядке заключить с Н.А. Мельник договор на передачу указанной комнаты в его собственность в порядке приватизации. На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья.подпись. Копия верна. Судья М.М.Хасанова Решение вступило в законную силу 21 июля 2011 г. Судья М.М.Хасанова Секретарь суда