Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-688711, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2-6887/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 07 июля 2011 г. Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице председательствующего судьи М.М. Хасановой, при секретаре О.В. Селивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «Национальный Резервный Банк» (ОАО) к М.И. Березовскому о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л: АКБ «Национальный резервный банк» (ОАО) обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору в размере ... руб., суммы госпошлины ... руб., и обращении взыскания на заложенное имущество в виде двухкомнатной ..., указав, что ... между ответчиком и ОАО «АИКБ «Татфондбанк» заключен договор о предоставлении кредита в размере ... руб. сроком на ... месяцев по ставке ... % годовых для приобретения вышеуказанной квартиры. ... на основании договора купли-продажи к истцу перешли права по закладной. В соответствии с условиями договора ответчик обязался осуществлять погашение кредита и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно, однако условия договора нарушает, что подтверждается историей всех погашений по договору, задолженность не погашает. Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик требования иска признал частично, указав, что данное жилое помещение было приобретено для родственников жены, которые обязались погашать задолженность по кредитному договору, однако уклонились от исполнения обязательства. В связи с тяжелым материальным положением он не мог своевременно оплачивать кредит. Требования иска признал частично, в размере суммы основного долга, срочных процентов, просроченного основного долга. В части взыскания просроченных процентов просил уменьшить их размер, указав, что истец намеренно затягивал обращение в суд с иском, что повлекло начисление повышенных процентов. Выслушав пояснения ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Согласно ст.ст.810, 811 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. По делу установлено, что ... ответчик с ОАО «АИКБ «Татфондбанк» заключили кредитный договор ... на сумму ... руб. на срок ... месяцев с условием выплаты ... % годовых (л.д.8-14). Кредит предоставлен для целевого использования, приобретения ... ... стоимостью ... руб. По договору ... от ... ОАО АИКБ «Татфондбанк» продал права по закладным АКБ «Национальный Резервный банк», о чем ответчик извещен письменно (л.д.25-27, 32). Ответчик обязательства по данному договору не исполнил и сумма кредита не возвращена. Суд считает, что непогашенная сумма долга по кредиту в размере ... руб., задолженность по процентам в размере ... руб., просроченного основного долга ... руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу банка. Истцом в суд представлен расчет вышеуказанных сумм, арифметически он обоснован. Согласно дополнительному соглашению от ... к редакциям п.5.2, п.5.3 кредитного договора установлено, что при нарушении сроков возврата кредита, сроков уплаты начисленных процентов по кредиту, заемщик платит кредитору неустойку в виде пени в размере двойной процентной ставки по кредитному договору от суммы просроченного платежа и соответственно от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки (л.д.14). Из расчета задолженности представленного истцом, следует, что размер просроченных процентов составляет ... руб., пеня за просрочку процентов ... руб., пеня за просрочку основного долга ... руб. Учитывая размер непогашенной задолженности по кредитному договору и его период суд, считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства, в связи с чем в соответствии со ст. 333 ГК РФ полагает возможным уменьшить их размер до ... руб. Таким образом, с ответчика в пользу банка подлежит взысканию всего ... Согласно ч.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Ззалоговая стоимость имущества определена согласно условий кредитного договора ... руб. Таким образом, каких-либо препятствий в отказе к удовлетворению требования об обращении взыскания на заложенное имущество не усматривается, при этом начальная продажная стоимость заложенного имущества определяется судом в размере ... руб. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца в размере ... руб. (л.д.7). Руководствуясь ст.ст.194-195, 198-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск акционерного коммерческого банка «Национальный Резервный Банк» (ОАО) к М.И. Берзовскому о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. Взыскать в пользу акционерного коммерческого банка «Национальный резервный Банк» (ОАО) с М.И. Березовского в счет погашения задолженности по кредитному договору ...) руб... коп., в возврат госпошлины ... руб. Обратить взыскание на заложенное имущество в виде двухкомнатной ..., определив первоначальную стоимость имущества в размере ... руб. В остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Судья: подпись. Копия верна. Судья М.М.Хасанова Решение вступило в законную силу 22 июля 2011 г. Судья М.М.Хасанова Секретарь суда: