Оригинал данного документа подшит и хранится в деле № 2-6763/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-6763/2011 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 16.08.2011 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице: председательствующего судьи Д. С. Ушпаевой, при секретаре Н. В. Кириченко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «С.» к Т. Г. Смеловой о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, указав в обоснование, что Т. Г. Смелова является собственником квартиры .... Истец с 01.05.2009 по июль 2011 года ежемесячно оказывал истцу жилищно-коммунальные услуги согласно перечню, содержащемуся в счет-квитанциях. Услуги оказаны надлежащим образом и в срок. Однако ответчик за указанный период оплаты за жилищно-коммунальные услуги не производит. В связи с чем, просят суд заявление удовлетворить и взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме ... рублей, ... коп., пени за несвоевременное внесение платежей в размере ...., возврат госпошлины ... рублей. Т. Г. Смелова обратилась в суд к ТСЖ «С.» со встречным иском о перерасчёте и взыскании сумм, указав в обоснование, что на протяжении 2010 – 2011 гг. она многократно подавала письменные заявления ответчику о перерасчёте расходов на капитальный ремонт и позиции «вахта», за январь – февраль 2010 г. обслуживание лифта и вывоз ТБО, а также о предоставлении информации о принятом решении собственников МКД ..., на основании которого размер этих платежей увеличивался с 2010 г. Ответчик игнорировал обращения. В отсутствие утверждённых общим собранием собственников размеров обязательных платежей и указанного выше уведомления, в квитанции об оплате ЖКУ были незаконно включены расходы на капитальный ремонт и увеличены прочие расходы – вахта. Ответчик в нарушение Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» отказывается сделать перерасчёт. Данными действиями ей нанесён ущерб в размере .... Просит обязать ответчика произвести перерасчёт незаконных расходов на капитальный ремонт и прочих расходов в сумме .... Взыскать с ответчика штраф в доход государства. В дополнениях к встречному иску Т. Г. Смелова указала в обоснование, что должник и кредитор сошлись в одном лице и имеют перед ней задолженность по заработной плате и прочим выплатам в размере ... руб. ТСЖ «С.» незаконно отключали в её квартире электроэнергию с 01.02.2011 по 11.02.2011. От внезапного перепада электроэнергии перегорел компьютер, монитор и ноутбук, произошел неустранимый сбой в электронном оборудовании холодильника. Проверкой прокуратуры были установлены нарушения жилищного законодательства и Правил предоставления коммунальных услуг. На имя председателя ТСЖ «С.» было внесено представление, но несмотря на это в период с 15.03.2011 по 27.03.2011 вновь без предупреждения прекратили подачу электроэнергии. В результате повреждения имущества ей был нанесён ущерб в размере ... руб. Кроме того ей был нанесён убыток от упущенной выгоды за 25 дней отключенной электроэнергии в размере ... руб., из расчёта среднеустановленного в городе дохода от оказания юридических услуг в размере ... руб. в день. Ответчик отказался возмещать убытки. Кроме того ей был причинён моральный вред, нравственные и физические страдания, выразившиеся в невозможности готовить пищу, так как дом оборудован электроплитами. Моральный вред она оценивает в ... руб. Просит взыскать с ТСЖ «С.» в свою пользу убытки в размере ... руб., упущенную выгоду – ... руб., моральный вред – ... руб., перерасчёт по ЖКУ – .... Представитель истца в судебном заседании исковые требования уточнил на дату рассмотрения спора и просит взыскать сумму основного долга в размере ...., пени – ...., расходы на оплату услуг представителя – ...., возврат госпошлины .... Со встречным иском не согласны. Ответчик в судебном заседании иск не признала, просила удовлетворить встречный иск. Выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В соответствие с постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 262 от 14.04.2010 предусмотрено распределение пени начисленных ресурсоснабжающими организациями на собственников помещений пропорционально сумме их задолженности. По делу установлено. Т. Г. Смелова является собственником квартиры ... г. Набережные Челны. Истец с 01.05.2009 по июль 2011 года ежемесячно оказывал истцу жилищно-коммунальные услуги согласно перечню, содержащемуся в счет-квитанциях (л. д. 5-27,103), услуги были оказаны на сумму .... Ответчик каких-либо погашений данной задолженности не произвел до настоящего времени. Каких-либо доказательств обратного ответчиком не представлено. Что касается доводов ответчика о том, что ТСЖ «С.» имеет перед ней денежные обязательства, то суд их отклоняет, поскольку при наличии подобных обязательств освобождение ответчика от уплаты за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ей, не происходит. В силу закона потребитель обязан оплачивать потребленные услуги. Соответственно, в связи с просрочкой платежа на сумму задолженности подлежат уплате пени согласно представленному расчету, который судом проверен и принимается за основу. Пени составит ... коп. (л. д. 28, 66,67, 104 ). В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. При подаче искового заявления истцом оплачена госпошлина, следовательно, ответчик должен возместить эти расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Также с ответчика подлежат взысканию расходы на услуги представителя в размере ... рублей (л.д.69-73), которые являются соразмерными исходя из времени и количества судебных разбирательств. Суд оставляет встречные исковые требования Т. Г. Смеловой без удовлетворения как не обоснованные и не нашедшие своего подтверждения. Задолженность ТСЖ «С.» перед Т. Г. Смеловой в размере ... рублей ничем объективно не подтверждается, судом в удовлетворении требований отказано (л.д.42-44). Суд не находит также оснований для перерасчёта по ЖКУ – .... исходя из следующего. Начисление в счет-квитанциях Т. Г. Смеловой статьи «капремонт» в размере 2 руб. 50 коп. за 1 кв.м осуществлено на основании тарифов, указанных в смете доходов и расходов, расчете платежей ЖКУ по ТСЖ «С.» на 2010 г., а также начисление в счет-квитанциях Т. Г. Смеловой статьи «вахта» в размере ... руб. с квартиры в 2010 г. осуществлено на основании тарифов, указанных в смете доходов и расходов, расчете платежей ЖКУ по ТСЖ «С.» на 2010 г. утвержденных протоколом собрания членов товарищества от ... (л. д. 92-93), 250 руб. с квартиры в 2011 г. на основании тарифов, указанных в смете доходов и расходов на 2011 г. и тарифов и расценок ЖКУ и доп. услуг по дому ... ТСЖ «С.» (л. д. 99), утвержденных протоколом собрания членов товарищества от ... (л. д. 98). Начисление в счет-квитанциях Т. Г. Смеловой статьи «обслуживание лифта» за период с января по февраль 2010 г. по цене .... за 1 кв.м и начисление в счет-квитанциях Т. Г. Смеловой статьи «вывоз ТБО» по тарифу .... за 1 кв.м в общей сумме .... ежемесячно за период с января по февраль 2010 г. осуществлены на основании Приложения к Постановлению Исполнительного комитета № 5408 от 25.11.2009 (л. д. 101). Решение общего собрания за 2010 год Т. Г. Смеловой в судебном порядке не обжаловала. Установленный п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации 6-ти месячный срок со дня для обжалования решений общего собрания за 2010 год истек. П.13.6 Устава ТСЖ «С.» предусматривает, что решения принятые по результатам голосования являются обязательными для всех членов, в том числе для тех которые не приняли участия в голосовании независимо от причины. Таким образом, размеры начислений по статье «капитальный ремонт», «вахта», «обслуживание лифта», «вывоз ТБО» за период с ... по июнь 2011г. являются законными, не превышают тарифов, установленных органом местного самоуправления. Доводы Т.Г.Смеловой о возмещении ей упущенной выгоды в размере ... рублей, не полученных в результате невозможности осуществления ею юридических услуг, оказанием которых она занимается, так как за 25 дней, когда у нее было отключена электроэнергия, она не могла пользоваться компьютером, суд отклоняет. Как следует из материалов дела, отключение электроэнергии в квартире Т.Г.Смеловой произошло ввиду противоправных действий самой Т.Г.Смеловой, не производившей длительное время оплату коммунальных услуг, в том числе электроснабжения. Отключение электроснабжение было произведено на основании п.80 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307. Помимо этого в обоснование упущенной выгоды ею не представлено каких-либо допустимых доказательств. Также отсутствуют какие-либо доказательства, что по вине ТСЖ «С.» произошли повреждения у Т.Г.Смеловой компьютерной техники и холодильника на сумму ... рублей, также как и не представлено обоснование суммы ущерба. Таким образом, ввиду отсутствия противоправных действий со стороны ТСЖ «С.»в отношении Т.Г.Смеловой, отсутствуют и какие-либо основания для компенсации морального вреда в пользу Т.Г.Смеловой со стороны ТСЖ «С.». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Товарищества собственников жилья «С.» удовлетворить. Взыскать с Т. Г. Смеловой в пользу Товарищества собственников жилья «С.» задолженность в размере ...., пени за несвоевременное внесение платежей - ... ...., расходы на представителя – ... руб., возврат госпошлины – ... рублей. Исковые требования Т. Г. Смеловой к Товариществу собственников жилья «С.» о перерасчёте и взыскании сумм оставить без удовлетворения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через городской суд. СУДЬЯ подпись Копия верна. Текст мотивированного решения изготовлен 19 августа 2011 года. Решение в законную силу не вступило. Секретарь суда: