Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-7924/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

4 августа 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой,

при секретаре Е.А. Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Р. Назиповой к А.Г. Хисамиеву об устранении нарушения права собственности путем признания утратившим право пользования и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

З.Р. Назипова обратилась в суд с иском к А.Г. Хисамиеву о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Набережные Челны РТ, б-р ..., д. ..., кв. ... и снятии его с регистрационного учета в ней, в обоснование указывая, что она является собственниками вышеуказанной квартиры на основании договора купли-продажи, её право собственности на вышеуказанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... В настоящее время в квартире на регистрационном учете состоит ответчик, который с момента приобретения ею квартиры в ней не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними нет, членом её семьи ответчик не является. Нахождение на регистрационном учете в её квартире ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования на спорное жилое помещение и снять его с регистрационного учета в ней.

В судебном заседании истец поддержала требования в полном объеме, уточнив исковые требования, просит устранить нарушения права собственности путем признания утратившими право пользования на спорное жилое помещение и снятия ответчика с регистрационного учета в кв. ... д. ... по б-ру ... г. Набережные Челны РТ. Также истец дополнительно пояснила, что ответчик является её бывшим зятем и проживает у своих родителей с августа 2010 года, коммунальные платежи он не оплачивает, поэтому она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате счетов за квартиру. С ответчиком был заключен договор поднайма жилого помещения в 2007 году. Он не проживает в спорном жилом помещении с момента развода с её дочерью. О необходимости сняться с регистрационного учета она ответчика предупреждала в 2010 году и в марте 2011 года.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен телефонограммой, согласно которой просил рассмотреть дело в его отсутствие и с исковыми требованиями согласился в полном объеме, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица – Отдела УФМС в Центральном районе г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что кв. ... д. ... по б-ру ... г. Набережные Челны была куплена истцом по договору купли-продажи от 18 ... года (л.д. 8-12). Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за ней (л.д. 5). Ответчик состоит на регистрационном учете в кв. ... д. ... по б-ру ... г. Набережные Челны (л.д. 6). ... года истец заключила с ответчиком договор найма жилого помещения (л.д. 7)

Так как спорное жилое помещение ни местом пребывания, ни местом жительства ответчика не является, собственником спорной квартиры ответчик также не является, нахождение его на регистрационном учете нарушает права истца как собственника спорной квартиры, эти нарушения подлежат устранению путем признания А.Г. Хисамиева утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в данной квартире.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Устранить нарушения права собственности З.Р. Назиповой на квартиру № ... д. ... по бульвару ... г. Набережные Челны РТ (...) путем признания А.Г. Хисамиева утратившими право пользования указанным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета в этой квартире.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

С У Д Ь Я: подпись. Копия верна:

Судья: М.Г. Миндубаева

Решение не вступило в законную силу

Судья: М.Г. Миндубаева

Секретарь: