Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-6471/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 июля 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой,

при секретаре Е.А. Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О.Е. Гайнуллиной к С.В. Гайнуллину и Н.В. Назаровой о признании утратившим право пользования долей в жилом помещении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

О.Е. Гайнуллина обратилась в суд с иском к С.В.Гайнуллину и Н.В. Назаровой о признании С.В. Гайнуллина утратившим право пользования долей в квартире ... д.... пр.Сююмбике г.Набережные Челны и снятии его с регистрационного учета в данной квартире. При этом указала, что она и ее несовершеннолетняя дочь являются собственниками по 1/3 доле каждая в указанной квартире, ответчик ранее также являлся собственником 1/3 доли в этой же квартире. С.В. Гайнуллин подарил свою долю сестре Н.В. Назаровой, которая и является собственником 1/3 доли в этой же квартире.

Ответчик в квартире не проживает, расходов по оплате квартиры и коммунальных услуг не несет, личных вещей в квартире не имеет. В результате невыполнения им своих обязательств она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, тем самым ответчик С.В. Гайнуллин нарушает ее права и права ее несовершеннолетней дочери как собственников.

В судебном заседании истица поддержала свои требования по приведенным выше основаниям.

Ответчик С.В. Гайнуллин иск не признал, пояснив, что подарил свою долю сестре, он является членом ее семьи, на признание его утратившим право пользования в этой квартире и снятие с регистрационного учета не согласен. Долг по оплате коммунальных услуг им будет погашен.

Ответчик Н.В. Назарова иск не признала и пояснила, что она является собственником 1/3 доли в спорной квартире на основании договора дарения доли квартиры от ..., государственное свидетельство о паве собственности ею получено. В настоящее время она намеревается вселиться в квартиру по решению суда о вселении и проживать в ней. С.В. Гайнуллин является ее родным братом, является членом ее семьи и она возражает против признания его утратившим право пользования долей в квартире и снятии его с регистрационного учета. Задолженность по квартплате небольшая и она будет погашена.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица отдела опеки и попечительства Исполкома г.Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статей 30 и 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии и с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела усматривается, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ... Н.В.Назаровой принадлежит на праве собственности 1/3 доли в квартире ..., д...., новой части, г.Набережные Челны (л.д.11). Другими собственниками спорной квартиры по 1/3 доли являются истица и ее несовершеннолетня дочь А.С.Гайнуллина (л.д.8,9). В квартире зарегистрированы истица с дочерью и ответчик С.В. Гайнуллин (л.д.5).

Решением Набережночелнинского городского суда РТ от ..., оставленным без изменения Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РТ от20.06.2011г., Н.В. Назарова подлежит вселению в спорную квартиру (л.д.29-30.31-32).

Н.В. Назарова считает С.В. гайнуллина членом своей семьи и как собьственник доли в спорной квартире возражает против признания его утратившим право пользования этой долей и снятию его в регистрационного учета в ней.

При таких обстоятельствах иск О.Е. Гайнуллиной подлежит отклонению: она собственником спорной доли в кв. ... д. ... пр. Сююмбике не является и субъективного права на предъявление требования о признании С.В. Гайнуллина утратившим право пользования этой долей не имеет. Собственником этой доли является Н.В. Назарова, которая не возражает против пользования этой долей ее братом С.В. Гайнуллиным и возражает против его снятия с регистрационного учета в данной квартире.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг и оплата этих услуг одним из собственников спорного жилого помещения не является самостоятельным основаниям для признания лица утратившим право пользования долей в этом жилом помещении и снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска С.В. Гайнуллиной к С.В. Гайнуллину и Н.В. Назаровой о признании С.В. Гайнуллина утратившим право пользования долей в жилом помещении в кв. ... д. ... пр. Сююмбике г. Набережнгые Челны и снятии с регистрационного учета в данной квартире отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Судья подпись. Копия верна.

Судья М.Г.Миндубаева

Решение не вступило в законную силу

Судья М.Г. Миндубаева

Секретарь: