Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-6954/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

заочное

3 августа 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой,

при секретаре Е.А. Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества ГКБ «Автоградбанк» к Ю.Н. Мушараповой и П.Н. Долгову о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО ГКБ «Автоградбанк» обратилось в суд с иском к Ю.Н. Мушараповой и П.Н. Долгову о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ... между ЗАО ГКБ «Автоградбанк» и ответчиками был заключен кредитный договор ..., согласно которому ответчики получили кредит в размере ... рублей сроком на 180 месяцев. За пользование кредитом ответчики должны были выплачивать проценты в размере 14,25% годовых. Кредит был предоставлен для целевого использования, а именно приобретения Ю.Н. Мушараповой квартиры. В обеспечение обязательств по кредитному договору был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ... ..., влекущий ипотеку в силу закона, по которому Ю.Н. Мушарапова приобрела в собственность квартиру ... дома ... по бульвару ... г. Набережные Челны РТ. Права истца были удостоверены закладной. Денежная оценка квартиры на момент заключения договора купли-продажи составляла ... рублей. Ответчиками погашение долга производилось частично, и по состоянию на ... задолженность по кредитному договору составляет ... рублей ... копеек, в том числе основной долг в размере ... рублей ... копеек; сумма начисленных процентов ... рубля ... копейки и пени в размере ... рублей ... копеек.

Просит взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме ... рублей ... копеек, проценты за пользование заемными средствами по ставке 14,25% годовых, начисляемых на сумму ... рублей ... копеек за период с ... по дату фактического возврата суммы займа и расходы по оплате госпошлины в сумме ... рублей ... копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: г. Набережные Челны, бульвар ..., дом ... кв. ... (...), определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере ... рублей.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск в полном объеме по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Ю.Н. Мушарапова и П.Н. Долгов в судебное заседание не явились, надлежаще извещены судебной повесткой и письменным извещением, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.ст. 809 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа;

Согласно ст.ст. 334, 337, 348, 350 ГК РФ

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

По делу установлено, что по письменному кредитному договору от ... ответчикам был предоставлен кредит в размере ... рублей сроком на 180 месяцев, ответчики обязались возвратить кредит и уплатить проценты за пользование предоставленным кредитом в размере 14,25% годовых (л.д. 4-8). ... был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств ..., в обеспечение обязательств по кредитному договору передана в залог квартира ... дома ... по бульвару ... г.Набережные Челны (л.д. 12-13, 17-26). По состоянию на ... задолженность по кредитному договору составляет ... рублей ... копеек, в том числе сумма основного долга в размере ... рублей ... копеек; сумма начисленных процентов ... рубля ... копейки пени в размере ... рублей ... копеек (л.д. 14, 15). Стоимость вышеуказанной квартиры, на основании отчета ...-К от ... составляет ... рублей. (л.д. 27-31). Истцом ... в адрес ответчиков было направлено требование о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору (л.д. 32).

Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению с определением начальной продажной цены имущества в вышеуказанном размере.

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в возврат госпошлины в размере ... рублей ... копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ю.Н. Мушараповой и П.Н. Долгова в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества ГКБ «Автоградбанк» задолженность по кредитному договору в сумме ... рублей ... копеек, проценты за пользование заемными средствами по ставке 14,25% годовых, начисляемых на сумму ... рублей ... копеек за период с ... до фактического возврата суммы займа и в возврат госпошлины в размере ... рублей ... копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры ... дома ... по бульвару ... г. Набережные Челны РТ, определив начальную продажную цену в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в городской суд в течение 7 дней со дня получения им копии решения суда.

Судья: Подпись. Копия верна.

Судья: Миндубаева М.Г.

Решение не вступило в законную силу

Судья: Миндубаева М.Г.

Секретарь суда: