Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8562/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-8562/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.08.2011

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице:

председательствующего судьи Д. С. Ушпаевой,

при секретаре Н. В. Кириченко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф. Н. Салаховой к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеприведенной формулировке, указав, что она проживает по адресу: г. Набережные Челны, ... в 2008 году самовольно произвела комплекс работ по переустройству и перепланировке жилого помещения в соответствие с требованиями СНиП «Ж.». Целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим нормам, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан. ... она обратилась в Исполнительный комитет муниципального образования г. Набережные Челны, чтобы узаконить перепланировку, но получила отказ. В связи с чем, просит суд иск удовлетворить и сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, из телефонограммы следует, что они просят рассмотреть дело без их представителя, решение принять на усмотрение суда.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Суд установил.

На основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... (л. д. 12), копии свидетельства о государственной регистрации права от ... (л. д. 7) истцу принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) ... ... г. Набережные Челны. Остальные ? доли указанной квартиры принадлежат на праве общей долевой собственности членам семьи истца (л. д. 8-10), которые выразили своё согласие с перепланировкой (л. д. 4-6).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца Р., имеющим соответствующее свидетельство на проектирование жилых зданий, был подготовлен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л. д. 15-23).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Проект перепланировки спорного жилого помещения, подготовлен в 2011 году Р., имеющим свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л. д. 24). Согласно проекту, технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта. Каких-либо жалоб от других жильцов не поступало.

Таким образом, по мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ф. Н. Салаховой удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде ... ... г. Набережные Челны в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в 2011 году Р..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

СУДЬЯ (подпись) Копия верна.

Текст мотивированного решения изготовлен 24.08.2011.

СУДЬЯ Д. С. Ушпаева

Решение в законную силу не вступило.

СУДЬЯ Д. С. Ушпаева

Секретарь суда: