Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8165/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 14 сентября 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Р. Адгамова;

при секретаре Г.Х. Зайдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Р. Рахматуллиной к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении произведенной перепланировки,

у с т а н о в и л:

Г.Р. Рахматуллина (далее истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны (далее ответчик) о сохранении произведенной перепланировки, указав в обосновании, что ... г. она приобрела в собственность квартиру № ... д. ... по проспекту ... г. Набережные Челны. В указанной квартире она, согласно проекта, произвела перепланировку. Однако Исполнительный комитет города Набережные Челны отказал ей в согласовании перепланировки жилого помещения. Просит сохранить произведенную перепланировку, поскольку отсутствие решения о сохранении перепланировки препятствует в реализации ее прав по пользованию и распоряжением имущества, принадлежащего ей на праве собственности.

В судебном заседании истец требования иска поддержала в полном объеме, изложив в обоснование те же обстоятельства.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо по извещению суда не явилось, ходатайство об отложении дела не представил.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика и 3 лица.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как видно из материалов дела и показаний истца, ей на основании договора купли-продажи от ... г. принадлежит 2-х комнатная квартира № ..., расположенная в доме ... по проспекту ... г. Набережные Челны (л.д. 5).

С целью перепланировки квартиры по заказу истца ООО «Проект Атриум», имеющим свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРОП-098-0032-1650154289-30122009-4, был выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д. 11-21).

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения обследования вышеуказанной квартиры, произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытий и конструкции жилого дома в целом, соответствует СНиП 31-01-2003, а также не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д.7).

Доводы представителя ответчика, изложенные в отзыве, о том, что истцом не представлены доказательства подтверждающие, что перепланировкой квартиры не нарушаются законные интересы граждан и не создается угроза их жизни или здоровья опровергаются техническим заключением от ... г. (л.д. 7).

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, поскольку истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Г.Р. Рахматуллиной к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ... дома ... по проспекту ... (д. ...) г. Набережные Челны в соответствии с проектом перепланировки, выполненного в ... году ООО «Проект Атриум» г. Набережные Челны Республики Татарстан и согласно техническому заключению, выданному ... года Обществом с ограниченной ответственностью «Проект Атриум».

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течении 10 дней через Набережночелнинский городской суд.

Судья подпись И.Р. Адгамов

Копия верна

Судья И.Р. Адгамов

Решение вступило в законную силу 26 сентября 2011 года.

Судья И.Р. Адгамов

Секретарь суда