Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-6992/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-6992/2011

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10.08.2011 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «ПромСтройГрупп» к А.А. Зайцеву, Л.В. Зайцевой, А.Н. Зайцеву, О.П. Зайцевой о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

ООО «ПромСтройГрупп» обратилось с иском к Зайцевым о взыскании суммы долга, процентов и пеней по кредитному договору от ... ... в сумме ... рублей, обращении взыскания на заложенное имущество: квартиру .... В заявлении указали, что кредитный договор был заключён А.А. Зайцевым и Л.В. Зайцевой с ЗАО ГКБ «А.», в обеспечение исполнения обязательств была заложена указанная квартира, принадлежащая ответчикам А.Н. Зайцеву и О.П. Зайцевой. Права по закладной переданы истцу ....

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики А.А., Л.В., О.П. Зайцевы иск не оспорили, ходатайствовали об уменьшении суммы пеней в связи с тяжелым материальным положением.

Ответчик А.Н. Зайцев в суд не явился в связи с болезнью, извещён, о чем сообщили другие ответчики. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав доводы ответчиков, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По правилам ст. 348 ч. 1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Из кредитного договора от ... ... видно, что А.А. Зайцев и Л.В. Зайцева получили в ЗАО ГКБ «А.» кредит в размере ... рублей сроком на ... месяцев на потребительские нужды (л.д. 12-)19. Согласно договору ипотеки в обеспечение своевременного исполнения обязательств ответчики О.П. Зайцева и А.Н. Зайцев заложили квартиру ... (л.д. 20-31).

По договору купли-продажи закладной от ... ООО «ПромСтройГрупп» приобрело права по указанной закладной у ООО «КБ «Р.», которое приобрело данные права у ЗАО ГКБ «А.» по договору от ..., с согласия ответчиков, о чём свидетельствует пункт 6.1.1 договора ипотеки (л.д. 32-39, 80-85, 97-99).

Согласно представленным расчетам задолженность А.А. Зайцева и Л.В. Зайцевой составляет: ... рублей основного долга, ... рубля процентов за пользование кредитом, ... рубля - пени по просроченному кредиту, ... рублей – пени по просроченным процентам. Итого, общая задолженность ответчиков перед истцом составила ... рублей (л.д. 140-156).

Судом установлено, что ответчики перестали исполнять свои обязательства по договору с ... (л.д. 140). Требования о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств ответчиками не исполнены (94, 35).

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и подлежат частичному удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает возможным уменьшить начисленную истцом суммы пеней за допущенную просрочку погашения долга и процентов по кредиту до ... рублей.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд при этом учитывает материальное положение ответчиков, которые имеют на иждивении малолетних детей и внуков, их низкую нестабильную заработную плату.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению расходы истца по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПромСтройГрупп» к А.А. Зайцеву, Л.В. Зайцевой, А.Н. Зайцеву, О.П. Зайцевой о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с А.А. Зайцева, Л.В. Зайцевой в пользу ООО «ПромСтройГрупп» сумму задолженности по кредитному договору от ... ... в размере ... рубля.

Взыскать солидарно с А.А. Зайцева, Л.В. Зайцевой в пользу ООО «ПромСтройГрупп» возврат уплаченной государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере ... рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество: квартиру ..., определив начальную цену продажи в размере ... рублей, посредством продажи с публичных торгов.

В остальной части иска ООО «ПромСтройГрупп» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение десяти дней через Набережночелнинский городской суд РТ.

Судья: Подпись.

Копия верна.

Судья: И.М. Фарзутдинов

Решение вступило в законную силу 22.08.2011

Судья: И.М. Фарзутдинов