Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9207/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07.10.2011 г. 2-9207/11 Набережночелнинский городской суд РТ В составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш. При секретаре Канашкиной М.А. Рассмотрев гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компании «Электротехников» к Малыгиной Т.Ю., Малыгину Р.В., Малыгиной Э.В. об обеспечении доступа в жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: ООО «УК «Электротехников» обратилось в суд с иском к Малыгиной Т.Ю., Малыгину Р.В., Малыгиной Э.В. об обеспечении доступа в жилое помещение. В обоснование иска истец в заявлении указал, что осуществляет функции управления многоквартирным домом ... новой части г. Набережные Челны РТ. Истец проводит работы по замене стояков (трубопровода) систем водоотведения (канализации), горячего и холодного водоснабжения, входящих в состав общего имущества в МКД и расположенных внутри квартир. Ответчики отказались обеспечить доступ в квартиру № ... д. ... новой части города для проведения вышеуказанных работ, несмотря на неоднократные устные требования и письменную претензию. Тем самым ответчики нарушают права собственников помещений и иных нанимателей на безопасные условия жизни и здоровья граждан, а также сохранность их имущества. На основании вышеизложенного истец просит обязать ответчиков обеспечить доступ сотрудникам ООО УК «Электротехников» в жилое помещение по адресу: г. Набережные Челны, Новый город, д. ... кв. ... для проведения работ по замене стояков (трубопровода) систем водоотведения (канализации), горячего и холодного водоснабжения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Представитель истца в суде заявление поддержал. Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статье 55 Конституции РФ 1. Перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина. 3. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии с п.п. «б» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением правительства РФ от 21.05.2005 г. №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» Управляющая компания вправе требовать допуска в заранее согласованное с потребителем коммунальных услуг время в занимаемое им жилое помещение работников или представителей управляющей компании (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а для ликвидации аварий - в любое время. В соответствии с п.п. «д» п. 52 Правил, п. 3.1 договора на техническое обслуживание жилого помещения потребитель коммунальных услуг обязан допускать в заранее согласованное с управляющей компанией время в занимаемое им жилое помещение работников и представителей управляющей компании (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных работ, а представителей управляющей компании (в том числе работников аварийных служб) для ликвидации аварий - в любое время. В соответствии со ст. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.06 за № 25, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Судом установлено, что истец проводит работы по замене стояков (трубопровода) систем водоотведения (канализации), горячего и холодного водоснабжения, входящих в состав общего имущества в МКД и расположенных внутри квартир во исполнение постановления № 77 от 08.02.2011 года Кабинета Министров республики Татарстана по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Ответчики наниматели жилого помещения по договору социального найма отказались обеспечить доступ в квартиру № ... д. ... (проспект Мира дом ...) новой части города Набережные Челны для проведения вышеуказанных работ, несмотря на неоднократные устные требования и письменную претензию. Истец неоднократно обращался к ответчикам с целью предоставления доступа в жилое помещение, но положительного ответа с их стороны не последовало. Требование ООО УК «Электротехников» соответствует закону, подлежит удовлетворению. С ответчиков в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взыскать госпошлину в размере 1 333 рублей 33 коп. с каждого. Руководствуясь ст.ст. 197, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Обязать Малыгину Т.Ю., Малыгина Р.В., Малыгину Э.В. обеспечить доступ сотрудникам ООО УК «Электротехников» в жилое помещение по адресу: г. Набережные Челны, Новый город, д. ... кв. ... для проведения работ по замене стояков (трубопровода) систем водоотведения (канализации), горячего и холодного водоснабжения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме и расположенных внутри квартир. Взыскать в доход государства госпошлину с Малыгиной Т.Ю., Малыгина Р.В., Малыгиной Э.В. по 1 333 рублей 33 коп. с каждого. Решение может быть обжаловано в Верховый суд РТ в течение 10 дней через суд. Судья: подпись копия решения верна. Судья: И.Ш. Абдуллин Решение вступило в законную силу « » 2011 г. Судья: И.Ш. Абдуллин Секретарь: М.А. Канашкина