Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10636/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24.10.2011 г. 2-10636/11

Набережночелнинский городской суд РТ

в составе председательствующего судьи И.Ш. Абдуллина,

при секретаре М.А. Канашкиной,

рассмотрев гражданское дело по иску Шапошниковой О.Ю. к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л

Шапошникова О.Ю. обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «Город Набережные Челны» о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска истица в заявлении указала, что 29.09.1997 г. её отец Алехин Ю.Г. приобрел гараж № О.Ю. пл. 33.46 кв.м. размером 8.58 х 3.9 кв.м. в ГСК О.Ю. расположенный на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей ТРО ОО BOA. В последующем отец передал ей гараж безвозмездно, и она стала им пользоваться. О.Ю. самоликвидировался и был создан 11.10.2007 года ГПК О.Ю. членом которого она стала являться.

Решив зарегистрировать свое право собственности на гараж, она обратилась для этого в УФРС РТ по г. Набережные Челны с заявлением о регистрации права. Однако в регистрации права ей было отказано на том основании, что ГПК О.Ю. был создан в 2007 году и нет доказательств того, что он строил гараж.

Она полагает, что изменение общества, в котором находиться гараж, не влечет изменений прав собственников гаражей.

Она является членом Набережночелнинского отделения ТРО ОО BOA, гараж создан и приобретен в 1997 году, передан ей отцом безвозмездно, ею выплачены все причитающиеся взносы, с ней заключен договор на предоставление эксплуатационных услуг, её право собственности третьими лицами не оспаривается.

Истица просит признать за ней право собственности на гараж № О.Ю. пл. 33.46 кв.м. размером 8.58 х 3.9 кв.м. расположенный по адресу г. Набережные Челны, улица 40 лет Победы, ГПК О.Ю. кадастровый номер О.Ю.

Истица в суде иск поддержала.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «Город Набережные Челны» в суд не явилась, в письменном отзыве иск не признала, указала, что у О.Ю. отсутствует разрешение на ввод объектов в эксплуатацию, а также иная разрешительная документация. Гараж является самовольной постройкой.

Представитель третьего лица ГПК О.Ю. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен.

Представитель третьего лица Набережночелнинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 218, 309, 223 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 223. 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что 29.09.1997 г. отец истицы Алехин Ю.Г. приобрел гараж № О.Ю. пл. 33.46 кв.м. размером 8.58 х 3.9 кв.м. в ГСК О.Ю. расположенный на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей Набережночелнинскому отделению ТРО ОО BOA на основании акта на право пользования землей А-1 № 904817.

В последующем Алехин Ю.Г. передал истицей указанный гараж безвозмездно, и она стала им пользоваться.

ГСК О.Ю. самоликвидировался и был создан 11.10.2007 года ГПК О.Ю., членом которого она стала являться.

Согласно справке О.Ю. Алехин Ю.Г. в 1997 году полностью оплатил стоимость гаража № О.Ю. в размере 30000 рубле размером 4 х 9, расположенного в районе 54 комплекса Нового города Набережные Челны и является его собственником.

Согласно справке общественной организации ВОА № 6 от 02.02.2010 года Шапошникова О.Ю. является членом общественной организации «Всероссийское общество автомобилистов» с 29 сентября 1997 года. Ей принадлежит на праве собственности гараж № О.Ю. площадью 33,46 кв. м. размером 8,58 х 3,9 м. на земельном участке, расположенном по адресу: 423834, РТ, г. Набережные Челны, улица 40 лет Победы (за 54 комплексом), отведенном Набережночелнинскому отделению ТРО ОО BOA на основании государственного акта на право пользования землей О.Ю..

Истица владеет и пользуется гаражом с 1997 года по настоящее время, используя его по назначению, для хранения автомобиля.

Исполнение обязательства по оплате паевого взноса и фактическое владение и пользование им указанным гаражным боксом с 1997 года по настоящее время даёт основание для удовлетворения иска.

Отсутствие акта о вводе объекта в эксплуатацию не может служить основанием для отказа в иске.

Владение и пользование истицей гаражом не нарушает чьих – либо прав и интересов.

Доказательств о том, что владение и пользование истицей гаражом нарушает чьих – либо прав и интересов, ответчиками суду не представлено.

Признание права собственности необходимо истице для регистрации права собственности.

Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать за Шапошниковой О.Ю. право собственности на гараж № О.Ю. расположенный по адресу г. Набережные Челны, улица 40 лет Победы, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд.

Судья: подпись, копия решения верна.

Судья: И.Ш. Абдуллин

Решение вступило в законную силу « » 2011 г.

Судья: И.Ш. Абдуллин

Секретарь: М.А. Канашкина