Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10167/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 октября 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе судьи М.Г. Миндубаевой, при секретаре Е.А. Борисовой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.А. Шумковой к М.А. Овечкину об устранении нарушений права собственности путем признания прекратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Е.А. Шумкова обратилась в суд с иском к М.А. Овечкину об устранении нарушений права ее собственности на жилое помещение, об исполнении обязательств по договору купли-продажи путем снятия его с регистрационного учета в кв. № ... г. Набережные Челны РТ. При этом указала, что по договору купли-продажи от ... она приобрела вышеуказанную квартиру у А.В.О.. Согласно п. 12 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета в квартире в срок до 13 августа 2011 года, однако в квартире на регистрации остался ответчик по делу. С момента заключения договора купли- продажи ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, он не несет расходов по оплате коммунальных платежей. В результате невыполнения ответчиком своих обязательств она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, чем нарушает её права, как собственника жилого помещения. В судебном заседании истец поддержала свои требования, уточнив их. Просит устранить нарушения её права собственности на квартиру ... г. Набережные Челны РТ, путем признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета в ней, дополнительно пояснив, что ответчик приходил за вещами и сказал ей, что снимется с регистрационного учета только по решению суда. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду неизвестно и суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие по его последнему известному месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. Представитель ответчика – адвокат В.В.Н. иск не признала, пояснив, что смена собственника не влечет безусловного права на признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Третье лицо – представитель отдела УФМС России по РТ в г. Набережные Челны на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав указанных лиц, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд приходит к следующему: Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По делу установлено, что спорное жилое помещение было приобретено Е.А. Шумковой у А.В.О. по договору купли-продажи от ... (л.д. 7-9) и истец является собственником указанного жилого помещения (л.д. 6). Ответчик зарегистрирован в квартире ... г. Набережные Челны и не проживает в ней с мая 2011 года по настоящее время (л.д. 5, 6). Таким образом, судом установлено, что ответчик участником собственности в спорной квартире не является, также не является родственником собственника квартиры, в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется. При таких обстоятельствах суд считает, что нахождение М.А. Овечкина на регистрационном учете в квартире истца нарушает её права как собственника и они подлежат устранению путем признания М.А. Овечкина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета в ней. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Устранить нарушения права собственности Е.А. Шумковой на квартиру № ... г. Набережные Челны РТ путем признания М.А. Овечкина прекратившим право пользования указанным жилым помещением и снятии его регистрационного учета в ней. Решение может быть обжаловано и опротестовано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд. С У Д Ь Я: подпись. Копия верна. Судья: М.Г. Миндубаева Решение не вступило в законную силу Судья: М.Г. Миндубаева Секретарь: