Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2--10254/11, хранящемся в в Набережночелнинском городском суде РТ.

именем Российской Федерации

г.Набережные Челны 25 октября 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в лице председательствующего судьи Р.Д.Марданова,

при секретаре А.Р.Сайфутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.В. Савченко к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

И.В. Савченко обратилась в суд с иском к Исполкому МО «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является совместным собственником квартиры ... дома ... г.Набережные Челны на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от ... Без соответствующих согласований ею была произведена перепланировка в квартире с согласия всех собственников: до перепланировки общая площадь квартиры составляла 58,7 кв.м., в том числе жилая площадь – 37,2 кв.м., после перепланировки общая площадь квартиры составила 58,7 кв.м., в том числе жилая - 37,0 кв.м. Ответчик отказывается принять и согласовать произведенную перепланировку помещения. Выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и этим не создает угрозу опасности жизни и здоровью. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истица требования иска в суде поддержала, изложив в обоснование те же доводы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО «город Набережные Челны» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица ... на судебное заседание не явились, надлежащим образом были извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

С целью согласования перепланировки по заказу истицы был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д. 9-16).

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению по проекту перепланировки спорного жилого помещения, выданного ... ООО «П», имеющим право к допуску к выполнению работ, оказывающих влияние на безопасность капитального строительства, произведенные работы по перепланировке на несущую способность конструкций и здания в целом не влияют и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, и соответствуют нормам СНиП (л.д. 19).

Таким образом, истицей представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным ст.29 Жилищного кодекса РФ, подтверждающие отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан и угрозы их жизни или здоровью.

Указанные представителем ответчика доводы о запрещении расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий, установленные п.п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года, суд не может положить в основу решения об отклонении иска, так как указанный нормативный акт был принят до введения в действие 1.03.2005 года ЖК РФ, имеющего большую юридическую силу и предоставляющего суду право сохранения при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым, защищая права собственников жилых помещений.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск И.В. Савченко удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... дома ... по пр.Мира (...) г.Набережные Челны РТ, в соответствии с проектом перепланировки, выполненным ООО «П» г.Набережные Челны и заключением от ..., выполненным ООО «П» г.Набережные Челны.

Обязать Исполнительный комитет г. Набережные Челны внести изменения в технический паспорт жилого помещения в виде квартиры ... дома ... по пр.Мира (...) г.Набережные Челны в соответствии с планом перепланировки жилого помещения.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета МО «город Набережные Челны» в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья: подпись Копия верна.

Судья Р.Д. Марданов

Решение в законную силу не вступило.

Судья Р.Д. Марданов

Секретарь