Подлинник данного документа подшит в деле № 2-9572/2011,хранящемся в Набережночелнинском городском суде

Дело № 2-9572|2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2011 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице

председательствующего судьи М.М.Хасановой,

с участием прокурора Э.Г.Галимардановой,

при секретаре О.В.Селивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.М.Спиридоновой, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Д.А.Спиридоновой, к В.Б., С.В., Я.В. Артемьевым о выселении и снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Т.М.Спиридонова обратилась в суд с иском о выселении ответчиков из ... без предоставления другого жилого помещения, указав, что ... с ними был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения. Решением Набережночелнинского городского суда от ... данный договор был расторгнут, с аннулированием записи регистрации их права на жилое помещение. Ответчики в добровольном порядке отказываются освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета, тем самым нарушая ее права как сособственника.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены. Представитель В.Б., С.В.Артемьевых требования иска не признал, указав, что иск заявлен ненадлежащим истцом, поскольку право собственности за ней в установленном порядке не зарегистрировано.

Третьи лица А.А.Спиридонов, А.Л.Спиридонов в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по РТ в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что на основании договора от ... .... ... по проспекту Мира ... передана в совместную собственность Т.И., А.Л., А.А.,Д.А. Спиридоновым (л.д. ). Согласно справке с места жительства Т.И., А.А., Д.А.Спиридоновы состоят на регистрационном учете по указанному адресу (л.д. ).

Решением Набережночелнинского городского суда от ... договор купли-продажи ... по проспекту Мира ..., заключенный ... с В.Б., С.В.,Я.В.Артемьевыми и Спиридиновыми расторгнут, указанное жилое помещение возвращено истцам в долевую собственность по 1/4 доли каждому, запись о регистрации права долевой собственности ответчиков на указанное жилое помещения аннулирована. Т.М., А.Л.А.А. и несовершеннолетняя Д.А.Спиридоновы вселены в данную квартиру (л.д.22-26).

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РТ от ... решение суда оставлено без изменения (л.д.27-30).

Ответчиками не оспаривается то обстоятельство, что они до настоящего времени проживают по указанному адресу.

Исходя из изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении, поскольку ответчики добровольно не освободили спорное жилое помещение, какого-либо права пользования им не приобрели, документов, подтверждающих обратное, не представили, в силу чего они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку регистрация нарушает ее права, как собственника.

Судом не могут быть приняты доводы ответчиков о том, что истица является ненадлежащим истцом по делу, поскольку ее право собственности на спорное жилое помещение в установленном порядке подтверждается договором о передаче жилья в собственность, в силу чего с учетом положений ст.304 Гражданского Кодекса РФ она вправе заявлять данное требование в судебном порядке. Более того, как следует из определения суда кассационной инстанции, Артемьевы приобрели квартиру без ее оплаты, неосновательно обогатившись, их право собственности на нее прекращено, то Спиридоновы вправе вселиться в эту квартиру, а Артемьевы не должны им чинить препятствия в пользовании этой квартирой.

Руководствуясь ст.ст.194-195, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Т.М. Спиридоново, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Д.А. Спиридоновой, к В.Б. Артемьеву, С.В. Артемьевой, Я.В. Артемьевой о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Выселить В.Б. Артемьева, С.В. Артемьеву, Я.В. Артемьеву из ... по проспекту Мира ... без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через городской суд в течение 10 дней.

Судья.подпись.

Копия верна.

Судья М.М.Хасанова

Решение вступило в законную силу 31 октября 2011 г.

Судья М.М.Хасанова

Секретарь суда