Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9671|2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-9671/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2011 г.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице:

председательствующего судьи М.М. Хасановой,

при секретаре Э.Ш.Гайнетдинове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.Ш.Хайрутдиновой к Исполнительному комитету МО ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету МО ... о сохранении жилого помещения в виде двухкомнатной ... в перепланированном состоянии, указав в обоснование, что в указанном жилом помещении была изменена конфигурация жилой комнаты за счет среза угла и устройства в нем дверного проема и проделана другая работа.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО ... в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв, в котором просил в иске отказать.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Исполнительным комитетом ... истцу отказано в согласовании перепланировки жилого помещения (л.д.24).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца Республиканским государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д.13-21).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению по результату перепланировки спорного жилого помещения, выданного МРФ ... РГУП БТИ МСАЖКХ РТ, планировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома (л.д.22).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Положения п.п. 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 года о запрещении расширения и пробивания проемов в стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий суд не может положить в основу решения об отклонении иска, так как, указанный нормативный акт был принят до введения в действие 01.03.2005 года ЖК РФ, имеющего большую юридическую силу и предоставляющего суду право сохранения при установлении вышеуказанных обстоятельств сохранять квартиры в перепланированном состоянии, тем самым, защищая права нанимателей данных жилых помещений.

Руководствуясь ст.ст.194-195, 197-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Ф.Ш. Хайрутдиновой к исполнительному комитету муниципального образования ... о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде двухкомнатной ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным Республиканским государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

СУДЬЯ подпись М.М. Хасанова

Копия верна.

СУДЬЯ М.М. Хасанова

Решение вступило в законную силу 24 октября 2011 года г.

СУДЬЯ М.М. Хасанова

Секретарь суда