Дело № 2- 9287/11

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 сентября 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Битюкова Н.Н., Битюковой Р.И. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплутационная часть района», к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Битюков Н.Н., Битюкова Р.И. за себя и в интересах несовершеннолетнего сына - Б., ... года рождения, обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» и Министерству Обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на ... квартиру ..., указывая на то, что ... года на основании договора социального найма жилого помещения они с семьей в составе из трех человек вселены в данную квартиру, с ... года постоянно зарегистрированы по месту жительства. Указанное жилое помещение предоставлено им, как очереднику по линии Министерства Обороны РФ и нуждающемуся в жилье. Впоследствии они решили приватизировать эту квартиру. Намереваясь реализовывать свое право на бесплатную передачу в собственность занимаемой квартиры, они обратились с заявлением в ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района о заключении договора передачи в собственность жилого помещения. Однако ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» им отказало. По мнению истцов, они имеют право на приватизацию спорной квартиры, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не может препятствовать им в этом. Истцы просят признать за ними и их несовершеннолетним сыном – Б. право долевой собственности на квартиру ..., по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации.

В судебном заседании Битюков Н.Н. поддержал свой иск.

Истец Битюкова Р.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, письменно сообщила о поддержании иска за себя и в интересах сына – Б..

Представитель ответчика – начальник ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» М. в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, сообщил о своем согласии с иском Битюковых Н.Н., Р.И.

Представитель ответчика - Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание также не явился в суд, о времени и месте судебного заседания извещен судебной повесткой по почте, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Набережночелнинского отдела Управления Росреестра по РТ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон) целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).

Гарантированное каждому нанимателю в доме государственного или муниципального жилого фонда право однократно требовать передачи в собственность занимаемого жилого помещения, на которое не распространяется действие ст. 4 Закона, является таким имущественным правом, осуществление которого происходит в порядке, установленном Законом.

Согласно ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По делу установлено:

... года между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения - Министерства обороны РФ, и Битюковым Н.Н. заключен договор социального найма жилого помещения за № ..., на основании которого Битюкову Н.Н., Битюковой Р.И. и Б. передана в бессрочное владение и пользование ... квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: ....

... года ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» отказано Битюкову Н.Н. в передаче в собственность вышеуказанную квартиру ввиду того, что до настоящего времени порядок передачи жилья в собственность в Министерстве Обороны РФ не определен; данная квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района»; но при этом ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не возражает против передачи указанной квартиры в собственность семьи Битюковых.

Как видно из копии Свидетельства о государственной регистрации права от ... года и от ... года, собственником квартиры ... является Российская Федерация, данная квартира находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района».

Истцы Битюков Н.Н., Битюкова Р.И. и их несовершеннолетний ребенок Б. ранее в приватизации жилого помещения не участвовали; право собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилое помещение по местам пребывания на службе в ... за Битюковым Н.Н. не зарегистрировано.

Согласно подтверждению начальника Камень-Рыболовской КЭЧ, Битюков Н.Н. жилую площадь сдал.

По данным Управления Росреестра по РТ, РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ, Битюковы Н.Н., Р.И., ... на территории Республики Татарстан в приватизации жилого помещения не участвовали, за ними право собственности на объекты недвижимости не зарегистрированы.

Таким образом, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующее в свое время от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, во исполнение Указа Президента Российской Федерации предоставило вышеуказанное жилое помещение военнослужащему Битюкову Н.Н. на состав семьи из трех человек, они проживают в данной квартире по договору социального найма; Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено бесплатная передача квартир в собственность лиц, проживающих там, с последующей государственной регистрацией права собственности.

Поскольку в настоящее время сделка, совершенная между Битюковым Н.Н. и ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» по передаче в бессрочное владение и пользование указанной квартиры Министерством Обороны РФ не оспорена, сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, то требование истцов о признании за ними и их несовершеннолетним ребенком права долевой собственности в порядке приватизации на данную квартиру подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить иск Битюкова Н.Н., Битюковой Р.И..

Признать за Битюковым Н.Н., за Битюковой Р.И., за Битюковым ... право долевой собственности, по 1/3 доли каждому, в порядке приватизации на ... квартиру общей площадью ... кв. м по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителями ответчиков может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение вступило в законную силу: 03.10.2011 года.

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: