Дело № 2-11061/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 ноября 2011 года.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.В. Абульхановой,

при секретаре Л.Г. Дияровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Р.М. Мингазовой к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Р.М. Мингазова обратилась в суд с иском к Исполкому МО «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что она является собственником ... по ..., которая принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от ..., зарегистрирован ГУ ФРС по РТ ... за ... В данной квартире произведена перепланировка. С целью узаконения перепланировки имело место обращение к ответчику, каковой рекомендовал обратиться с иском в суд.

Истица в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, сторона ответчик о рассмотрении дела извещена, о причине неявки не сообщила.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и ответчика и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истица проживает по адресу: РТ, ..., п... (...) принадлежащей ей на основании договора купли-продажи квартиры от ..., зарегистрирован ГУ ФРС по РТ ... за ... В указанном жилом помещении произведена перепланировка, после проведения которой истица обратилась в проектную организацию для составления проекта перепланировки квартиры.

С целью согласования перепланировки спорной квартиры истица обратилась в ... имеющее соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, (свидетельство о допуске к работам по подготовке конструктивных решений, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства ... был выполнен проект по выполненной перепланировке жилого помещения (л.д.6-14).

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению от ..., выданному ..., при визуальном обследовании спорного объекта специалистами установлено, что произведенная перепланировка, в ходе которой были выполнены ремонтно-строительные работы в виде: закладки дверного проема в жилую комнату, устройство нового дверного проема в перегородках на угол в жилую комнату, демонтаж перегородки между кухней и коридором, переустройство шкафа. В результате обследования установлено, что произведенная перепланировка не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003 «Жилые здания», а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме. Целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома (л.д. 5).

Таким образом, истицей представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Р.М. Мингазовой к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны РТ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде ... жилом ... (...) ....

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней.

Решение вступило в законную силу 18.11.2011 года Судья: Л.В. Абульханова