№2-318/11 заочное решение по иску Ковылина А.В., Ковылиной Е.В. к ФГКЭУ `Казанская КЭЧ` района и Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации



Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-318/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-318/11

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 января 2011 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего судьи Кашапова Р.Г.,

при секретаре Крохиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковылина А.В., Ковылиной Е.В. и действующие в интересах своих несовершеннолетних детей Ковылиной Д.А. И Ковылина М.А. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплутационная часть района» (ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района»), к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ковылин А.В. в своих интересах и Ковылина Е.В. в интересах несовершеннолетних Ковылиных Д.А., ... г.р., М.А., ... г.р., обратились в суд с иском к ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» и Министерству обороны РФ о признании права собственности по доли каждому на квартиру ... дома ... по улице ... (дом ...) г. Набережные Челны, указывая на то, что ... года на основании договора социального найма жилого помещения они вселены в данную квартиру. В передаче в собственность вышеуказанной квартиры им было отказано, считают данный отказ незаконным, так как в силу закона они имеют право на приватизацию спорной квартиры, и отсутствие регистрации на нее права оперативного управления за ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» не может препятствовать им в этом. Истец Ковылин А.В. просит признать за ним и за Ковылиной Е.В. и его несовершеннолетними детьми право собственности в порядке приватизации на квартиру ... дома ... по улице ... (дом ...) г. Набережные Челны в равных долях по ... доли каждому в праве собственности.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Габутдинова Д.М. не явилась, представила заявление, по которому просит рассмотреть без ее участия, исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика - ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» в суд не явился, просит рассмотреть без их участия, иск признают.

Представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен повесткой по почте, о причинах неявки не сообщили суду.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц – Набережночелнинского отдела Управления ФРС по РТ, Отдела опеки и попечительства Исполкома МО г. Набережные Челны не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23.12.1992 года № 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 года № 88-ФЗ, от 20.05.2002 года № 55-ФЗ, от 26.11.2002 года № 153-ФЗ, от 29.06.2004 года № 58-ФЗ, от 22.08.2004 года № 122-ФЗ, от 29.12.2004 года № 189-ФЗ, с изменениями, внесенными Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 03.11.1998 года № 25-П, Определением Конституционного Суда Российской Федерации от 10.12.2002 года № 316-0, Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 15.06.2006 года № 6-П), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьёй 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодека Российской Федерации» предусмотрено применение к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, норм Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) о договоре социального найма.

В силу статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

По делу установлено: ... года между ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующего от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, и Ковылиным А.В. заключен договор социального найма жилого помещения, по которому Ковылину А.В., его жене Ковылиной Е.В. и их несовершеннолетней дочери передано в бессрочное владение и пользование двухкомнатная квартира общей площадью ... кв.м. по адресу: г.Набережные Челны, улица ..., ..., квартира ... (л.д....).

Истцы предоставили документы на государственную регистрацию права собственности на вышеуказанную квартиру в УФСГРКК по РТ в г.Набережные Челны. Однако истцами получено сообщение об отказе в государственной регистрации прав, в связи с тем, что вышеуказанная квартира находится в собственности Российской Федерации.

Как видно из Выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от ... года, собственником спорной квартиры является Российская Федерация (л.д....).

Таким образом, ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района», действующее в свое время от имени собственника жилого помещения Министерства обороны РФ, во исполнение Указа Президента Российской Федерации предоставил вышеуказанное жилое помещение семье военнослужащего Ковылина А.В.

Поскольку в настоящее время сделка, совершенная между Ковылиным А.В. и ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района» по передаче его семье жилого помещения в собственность в порядке приватизации Министерством Обороны РФ не оспорена, сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, требование истцов о признании за ними право долевой собственности на данную квартиру подлежит удовлетворению.

Согласно заявления от ... года видно, что ответчик не возражает против передачи квартиры в собственность (л.д....).

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ними права собственности на указанную квартиру и ее регистрации суд считает возможным удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194, 197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Ковылина А.В., Ковылиной Е.В. и действующие в интересах своих несовершеннолетних детей Ковылиной Д.А. И Ковылина М.А. к Федеральному Государственному квартирно-эксплуатационному учреждению «Казанская квартирно-эксплутационная часть района» (ФГКЭУ «Казанская КЭЧ района»), к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ковылиным А.В., Ковылиной Е.В. и действующие в интересах своих несовершеннолетних детей Ковылиной Д.А., ... г.р., Ковылина М.А., ... г.р. право общей долевой собственности в порядке приватизации, по ... доли каждому в праве собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м. по адресу: г. Набережные Челны, улица ..., дом ..., квартира ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителями ответчиков может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Кашапов Р.Г.

Копия верна:

Судья: Кашапов Р.Г.

Решение вступило в законную силу: "17" февраля 2011 года.

Судья: Кашапов Р.Г.