№2-342/11 Заочное решение по иску Шиловой Т.К. к ООО `Сотрак` об определении долей в объекте незавершенного строительства



Оригинал решения подшит в деле №2-342/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело №2-342/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2011 года Набережночелнинский городской суд РТ в составе:

председательствующего - судьи Р.Г. Кашапов,

при секретаре – Л.А. Крохиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиловой Т.К. к ООО «Сотарк» об определении долей в объекте незавершенного строительства,

У С Т А Н О В И Л:

Шилова Т.К. обратилась в суд с иском к ООО «Сотарк» об определении долей в объекте незавершенного строительства, указав, что ... года между ответчиком и ей был заключен договор займа №... денежных средств в размере ... рублей на срок до ... года. На основании указанного договора займа, денежные средства внесены в размере ... рублей в кассу ООО «Сотарк», что подтверждается ведомостью внесения денежных средств. На основании договора займа предусмотрено обязательство ответчика возвратить займ путем передачи в собственность истцу изолированную квартиру в степени готовности по стоимости ... рублей за кв.м. ... года истцом и ответчиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома ... и передачи ...-х комнатной кв. №... на шестом этаже общей площадью ... кв.м. стоимостью ... рублей. Просит признать за ней право собственности на долю в незавершенном строительством объекте, соответствующую ...-х комнатной кв. №... общей площадью ... кв.м., расположенной на шестом этаже д. ... г. Набережные Челны РТ.

В судебном заседании представитель истицы Максимова О.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить. В порядке заочного производства не возражает.

В судебное заседание представитель ООО «Сотарк» не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Исполнительного комитета г. Набережные Челны РТ исковые требования поддержал, просит удовлетворить.

На судебное заседание третье лицо Егошин С.В. не явился, представитель третьего лица УФРС РФ по г. Набережные Челны РТ не явился, просят рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст.153 ГК РФ, Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.154 ГК РФ, сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Судом установлено, что ... года Шилова Т.К. и ответчик подписали договор займа №... по которому Истец передает в собственность ответчику денежные средства в размере ... рублей, в соответствии с п.... договора займа ответчик возвращает займ путем передачи в собственность квартиры, передача денег подтверждается ведомостью внесения денежных средств (л.д....). Между истицей и ответчиком составлен договор долевого участия в строительстве жилого дома №... от ... года, в соответствии с п.... данного договора ответчик привлекает истца для долевого участия в финансировании строительства квартиры в многоэтажном жилом доме ... на ... этаже ...-х комнатной квартиры №... общей площадью кв.м., в соответствии с п. ... ответчик передает вышеуказанную квартиру в срок ... квартал ... года (л.д....).

Также установлено, что решением Арбитражного суда РТ ООО «Сотарк» признан несостоятельным (банкротом) (л.д....).

На основании вышеизложенного суд считает, что иск Шиловой Т.К. к ООО «Сотарк» об определении долей в объекте незавершенного строительства удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Шиловой Т.К. к ООО «Сотарк» об определении долей в объекте незавершенного строительства - удовлетворить.

Признать за Шиловой Т.К. право собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры общей площадью ... кв.м. в многоэтажном жилом доме ... на 6 этаже ...-х комнатной квартиры ... г. Набережные Челны РТ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: «подпись»

Копия верна.

Судья: Р.Г. Кашапов

Решение вступило в законную силу "07" февраля 2011 г.

Судья: Р.Г. Кашапов

Секретарь суда: