Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10443/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Дело № 2-10443/11 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Р.Хафизовой,

при секретаре Л.Ф.Ишалиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.М. Абросимовой к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Н.М.Абросимова обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в виде квартиры ... дома ... по улице ... лет октября (...) г. Набережные Челны в перепланированном состоянии, указывая в обоснование, что она и ее семья являются собственниками указанного жилого помещения, в которой прежними хозяевами была произведена перепланировка: выполнен новый выход на балкон через кухню путем демонтажа подоконной части, усилен дверной проем, прежний выход на балкон заложен газобетонными блоками, произведен демонтаж ненесущих перегородок толщиной 80 мм, объединения ванной и туалета, возведения перегородки из ГЛК в кухне, ванной и туалете. Изменения перепланировки выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы собственников других жилых помещений, угрозу жизни и здоровью людей не представляет.

В судебном заседании истец Н.М.Абросимова требования иска поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же обстоятельства.

Представитель ответчика Исполнительного комитета г. Набережные Челны в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Республиканского государственного унитарного предприятия Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан в суд по извещению не явился, в своем ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела и показаний истца, последняя на основании договора купли-продажи от ... года имеет в собственности жилое помещение в виде квартиры ... дома ... по улице ... лет октября (...) г. Набережные Челны (л.д. 6-7).

С целью согласования перепланировки квартиры по заказу истца РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, имеющее соответствующее свидетельство о допуске к работам по разработке архитектурных, конструктивных и объемно-планировочных решений, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, был выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д. ).

При обращении собственника квартиры в Исполнительный комитет г. Набережные Челны с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, ответчиком был направлен письменный отказ за № ... от ... года, в котором указано, что Исполнительный комитет г. Набережные Челны не полномочен согласовывать самовольное переустройство и перепланировку жилого и нежилого помещения.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению ..., выданному по результату перепланировки спорного жилого помещения ... года Республиканским государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (в лице межрайонного филиала № 8), имеющим Свидетельство № СРО-П-114-027.2-1653019810-19102010 от 19.10.2010 года на осуществление деятельности как по проектированию зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, так и по обследованию технического состояния зданий и сооружений, предусмотренные в проекте изменения в планировке, а также фактически выполненная работа по перепланировке, не вызывает ухудшения качества несущей способности здания в целом, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан.

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Н.М. Абросимовой удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... дома ... по улице ... лет октября (...) г. Набережные Челны в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в 2011 году РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан, согласно техническому заключению за № ... выданному ... года Республиканским государственным унитарным предприятием Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан (в лице межрайонного филиала № 8).

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

СУДЬЯ подпись Р.Р.ХАФИЗОВА

Копия верна.

СУДЬЯ Р.Р.ХАФИЗОВА

Решение не вступило в законную силу.

СУДЬЯ Р.Р.ХАФИЗОВА

Секретарь суда: