Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-11083/11г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Набережные Челны 22 ноября 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в лице председательствующего судьи Р.Д. Марданова,

при секретаре А.Р. Сайфутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества Акционерный коммерческий ипотечный банк «А» к обществу с ограниченной ответственностью «Т», А.П. Нагибину и Л.А. Нагибиной о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО Акционерный коммерческий ипотечный банк «А» обратился в суд с иском к ООО «Т», А.П. Нагибину, Л.Д. Нагибиной о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, указывая, что ... между ОАО «А» и ООО «Т» был заключен кредитный договор с лимитом задолженности ..., согласно которому истец обязался предоставить ответчику ООО «Т» кредитную линию на сумму не более ... рублей на срок до ... включительно с уплатой процентов в размере ... годовых. Кредит предоставлялся ответчику ООО «Т» траншами, размер и сроки возврата которых устанавливались дополнительными соглашениями. Всего ответчику было предоставлено 9 траншей путем перечисления денежных средств на расчетный счет заемщика. Кредит, предоставленный в период с ... по ... по соглашениям о выдаче транша с №1 по №2 включительно, а также проценты за пользование кредитом были полностью оплачены. В дальнейшем, по соглашениям о выдаче траншей с №5 по №9 в период с ... по ... ООО «Т» были предоставлены денежные средства на общую сумму ... рублей. Дополнительными соглашениями к соглашениям о выдаче транша №5, 6, 7 в условие о сроке погашения выданных траншей были внесены изменения, сроки возврата пролонгированы до .... Погашение транша №8 должно было быть произведено в срок до ..., срок погашения транша №9 определен сторонами до .... За период пользования предоставленными кредитными средствами были произведены платежи, направленные на погашение суммы основного долга, в общем размере ... рублей ... копеек, последняя оплата процентов – .... Другие платежи заемщиком не производились. В настоящее время исполнение обязательств в соответствии с условиями кредитного договора заемщиком игнорируется. Обязательства ООО «Т» по кредитному договору были обеспечены договором ипотеки от ... года, заключенным между истцом и Л.А. Нагибиной, по которому в залог была передана квартира .... В обеспечение возврата кредита ответчиком были заключены договора поручительства между ОАО «А» и А.П. Нагибиным. Договором поручительства предусмотрено, что поручитель отвечает перед кредитором солидарно, в том же объеме, как и заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком. По состоянию на ... задолженность по кредитному договору составляет ... рублей ... копеек, в том числе основной долг - ... рублей ... копеек, проценты за период с ... по ... – ... рублей ... копеек.

Просит взыскать с ответчиков ООО «Т» и А.П. Нагибина солидарно задолженность по кредитному договору в сумме ... рублей ... копеек и расходы по госпошлине в сумме ... рублей ... копеек, обратить взыскание на заложенное имущество, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере ... рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал свои исковые требования в полном объеме.

Ответчик А.П. Нагибин в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ООО «Т» и ответчик Л.А. Нагибина в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 809 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

По положениям ст.ст.361, 363 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Согласно ст.ст. 334, 337, 348, 350 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

По делу установлено, что ... с ответчиком ООО «Т» был заключен кредитный договор с лимитом задолженности ... о предоставлении кредитной линии на сумму не более ... рублей на срок до ... включительно с уплатой процентов в размере ... годовых (л.д. 8-10). Кредит предоставлялся ответчику траншами, размер и сроки возврата устанавливались дополнительными соглашениями (л.д. 12-16, 17-18, 19, 20, 21, 22, 23, 24). С А.П. Нагибиным ... был заключен договор поручительства, согласно которому поручитель отвечает перед кредитором солидарно в том же объеме, как и заемщик, включая уплату суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возмещение судебных издержек по взысканию долга, процентов за пользование чужими денежными средствами и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства заемщиком (л.д. 29-30). По состоянию на ... задолженность по кредитному договору составляет ... рубля ... копейки, в том числе основной долг - ... рублей ... копейка, проценты за период с ... по ... – ... рублей ... копейка (л.д. 6). ... был заключен договор ипотеки с целью обеспечения исполнения обязательств ООО «Т» по кредитному договору, по которому в залог передана квартира ... (л.д.25-27). Залоговая стоимость квартиры сторонами определена в размере ... рублей (л.д. 25).

Требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество также подлежит удовлетворению с определением начальной продажной цены имущества в вышеуказанном размере.

Таким образом, требования иска подлежат удовлетворению.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма в возврат госпошлины в размере ... рубля ... копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Т», А.П. Нагибина в солидарном порядке в пользу открытого акционерного общества Акционерный коммерческий ипотечный банк «А» задолженность по кредитному договору в размере ... рубля ... копейки и в возврат госпошлины в размере ... рубля ... копейки.

Обратить взыскание на заложенное имущество в виде квартиры ..., определив начальную продажную цену в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Судья «подпись» Р.Д. Марданов

Копия верна.

Судья Р.Д. Марданов

Решение в законную силу не вступило.

Судья Р.Д. Марданов

Секретарь суда