Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-8663/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Дело № 2-8663/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 14.09.2011 Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в лице: председательствующего судьи Д. С. Ушпаевой, при секретаре Н. В. Кириченко, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А. Гилязетдиновой к А.С. Чижову, Исполнительному комитету муниципального образования ... о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: А. А. Гилязетдинова обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведённой формулировке, в обоснование иска указала, что в 2004 году приобрела у А. С. Чижова земельный участок с садовым домом, площадью 527 кв.м с садовым домиком по адресу: г. Набережные Челны, СНТ «Б.», участок .... Оформление покупки производилось через Правление СНТ. А. С. Чижов выбыл из СНТ, а она принята с открытием на её имя лицевого счёта. Ею были полностью выплачены паевые взносы, что подтверждается справкой от 02.06.2005 г., выданной председателем СНТ «Б.». Позднее обнаружилось, что матери А. С. Чижова – Ч. уже после её смерти Постановлением мэра г. Набережные Челны от ... был оформлен государственный акт на указанный участок. Ч. являлась пользователем участка до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1 «О собственности в СССР» и имела право на бесплатную приватизацию. Её сын, а затем и истец являются её правопреемниками. Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок с садовым домиком, расположенный по адресу: г. Набережные Челны, СНТ «Б.», участок ..., площадью 527 кв.м. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки не известна, суд. Представитель третьего лица СНТ «Б.» в судебное заседание извещены надлежащим образом, причина неявки не известна. Третье лицо РОСРЕЕСР просили рассмотреть бело без участия их представителя. Суд считает возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствие со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Набережные Челны, СНТ «Б.», участок ..., площадью 527 кв.м был предоставлен в бессрочное пользование Ч. постановлением мэра города Набережные Челны ... от ..., что подтверждается государственным актом на право собственности на землю, который зарегистрирован в книге записей государственных актов на право владения, пользования землёй (л. д. 5). Ч. ... умерла (л. д. 9). Ч. является матерью ответчика А. С. Чижова (л. д. 13). В июне 2004 года А. С. Чижов продал истцу указанный земельный участок, передав истцу вышеупомянутый государственный акт с приложением списка земельных участков с особым режимом использования (л. д. 6-8). В связи с этим А. С. Чижов исключен из членов СНТ «Б.», а истец принят в члены СНТ «Б.» с июня 2004 года, паевые взносы внесены полностью в 2004 году (л. д. 10). В установленном законом порядке переход права собственности не был оформлен. С 2004 года истица владеет и пользуется указанным земельным участком на праве собственности. На указанный земельный участок присвоен кадастровый номер .... При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. С учетом изложенных обстоятельств, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования А.А. Гилязетдиновой удовлетворить. Признать за А.А. Гилязетдиновой право собственности на земельный участок с садовым домом, расположенным по адресу: г. Набережные Челны, СНТ «Б.», участок ..., с кадастровым номером .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней. Судья: «подпись» Копия верна. Судья: Д. С. Ушпаева Решение вступило в законную силу 26.09.2011. Судья: Д. С. Ушпаева