Оригинал данного документа подшит в гражданском деле № 2-9929/11 г., хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2-9929/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

20.10.2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гимаевой Н.М.,

при секретаре Шлыковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриенко Ю.В. и Л.Б. к Борзенко Н.Ю., А.Ю., Т.Ю., Рыбинской Л.Ю. об определении долей в праве общей собственности на квартиру и об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Супруги, Дмитриенко Ю.В. и Л.Б., обратились в суд с вышеназванным иском к дочери, Борзенко Н.Ю., и внучкам, А.Ю., Т.Ю. и Л.Ю.( брачная фамилия Рыбинская), ссылаясь на следующее.

Договором на передачу жилого помещения в собственность от ....11.1998 года квартира № ... ... была передана в общую собственность им и ответчикам.

В настоящее время их отношения с ответчиками не сложились, добровольно решить вопрос о порядке пользования квартирой и достигнуть соглашение об определении долей в праве общей собственности не удалось.

В связи с этим истцы просят определить доли всех сособственников в вышеуказанной квартире в равных частях, по 1\6 доли каждому, а также просят определить порядок пользования вышеназванным жилым помещением: передать им в пользование комнату размером 10,2 кв.м., а ответчикам - комнаты размером 20 кв.м. и 12,5 кв.м.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.

В судебном заседании ответчики Борзенко Н.Ю., А.Ю., Т.Ю., Рыбинская Л.Ю. не возражают против определения долей в общей собственности, но считают, что определив порядок пользования квартирой, истцы хотят выехать из квартиры, тем самым, оставив их в малосемейной квартире. Факт возникновения неприязненных отношений с истцами не отрицают.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии со ст.254 п.2 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Как установлено судом из показаний сторон, материалов дела, спорная квартира была передана в совместную собственность 6-ти человек: Дмитриенко Ю.В. и Л.Б., и Борзенко Н.Ю., А.Ю., Т.Ю., Борзенко Л.Ю. (в замужестве Рыбинской Л.Ю.) (л.д.6).

Следовательно, при установлении долевой собственности на эту квартиру доля каждого из них в этой собственности должна быть определена в размере 1\6 доли.

Что касается требования об определении порядка пользования спорной квартирой, то суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что жилая площадь спорной квартиры составляет 42,7 кв.м., следовательно, с учетом определенных судом долей, по 1\6 за каждым, на каждого собственника квартиры приходится по 7,11 кв.м.

Спорная квартира № ... состоит из трех жилых комнат размерами 12,5 кв.м., 10,2 кв.м. и 20 кв.м. ( л.д.8), поэтому передача истцам в пользование комнаты размером 10,2 кв.м. не ущемит прав других сособственников, ответчиков по делу. Более того, такой порядок пользования сложился между сторонами с 1994 года, что сторонами не отрицается.

Остальные помещения в квартире, являющиеся общим имуществом сторон: кухню, коридор, туалет, ванную комнату, суд считает необходимым оставить в общем пользовании собственников.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дмитриенко Ю.В. и Дмитриенко Л.Б. удовлетворить.

Определить, что доля каждого собственника: Дмитриенко Ю.В., Дмитриенко Л.Б., Борзенко Н.Ю., Борзенко А.Ю., Борзенко Т.Ю., Рыбинской (до замужества Борзенко) Л.Ю., в праве общей

долевой собственности на квартиру № ... составляет 1/6 доли.

Определить следующий порядок пользования квартирой № 152 ...: в пользование Дмитриенко Ю.В. и Дмитриенко Л.Б. выделить комнату жилой площадью 10,2 кв.м.; в пользование Борзенко Н.Ю., Борзенко А.Ю., Борзенко Т.Ю., Рыбинской (до замужества Борзенко) Л.Ю. выделить комнаты размерами 20 кв.м. и 12,5 кв.м.

Помещения общего пользования: кухню, туалет, ванную комнату и коридор оставить в общем пользовании сособственников.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней.

Судья: подпись Гимаева Н.М

Копия верна:

Судья: Гимаева Н.М.

Решение вступило в законную силу: не вступило.

Судья: Гимаева Н.М.

Секретарь суда: