Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-10492/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Именем Российской Федерации

г. Набережные Челны 26 октября 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Р. Адгамова,

при секретаре Г.Х. Зайдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.У. Утюшева к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Р.У. Утюшев (далее истцец) обратился в суд с иском к Исполкому муниципального образования г. Набережные Челны (далее ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ... г. он является владельцем двухкомнатной квартиры ..., дома ... по пр. ... г. Набережные Челны. В указанной квартире им, без оформления необходимых документов по проекту, выполненного РГУП БТИ, произведена перепланировка, а именно, были объединены ванна с туалетом, возведена стенка с устройством дверного проема между ванной и коридором, демонтирована часть ненесущей железобетонной перегородки толщиной 80 мм., отделяющей жилую комнату от кухни и демонтирована перегородка кладовой. Перепланировка выполнена в соответствии с проектом, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан. Однако, Исполнительный комитет города Набережные Челны отказал им в согласовании перепланировки жилого помещения. В связи с изложенным, просит сохранить произведенную перепланировку жилого помещения.

В судебном заседании истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, требования иска поддержал.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица РГУП БТИ на судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Как следует из материалов дела, истец является собственниками квартиры № ... в доме ... по пр. Мира (...) г. Набережные Челны на основании договора купли-продажи от ... г. (л.д. 4).

С целью перепланировки квартиры по заказу истца РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющее свидетельство № СРО-П-114-027.2-1653019810-19102010 о допуске к работам, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства, выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д. 9-19).

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению по проекту перепланировки спорного жилого помещения, выданного 05.10.2011 г. ООО «Реал» имеющим свидетельство о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № СРОП-098-0004-1639012770-30122009-3, произведенная перепланировка выполнена в соответствии с проектом, конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома.

Таким образом, истцом представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

С учетом изложенного, и руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Р.У. Утюшева удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры № ... по пр. ... (...) г. Набережные Челны, в соответствии с проектом перепланировки выполненным РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, и техническим заключением от 05.10.2011 года, выполненными ООО «Реалм»

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд, либо пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета муниципального образования г. Набережные Челны в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

Судья: подпись И.Р. Адгамов

Копия верна.

Судья: И.Р. Адгамов

Решение вступило в законную силу: 14 ноября 2011 года.

Судья: И.Р. Адгамов

Секретарь суда: