Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-12019/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13.12.2011 г. 2-12019/11 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Абдуллина И.Ш., при секретаре Канашкиной М.А., рассмотрев гражданское дело по иску Сайфиева И.А, к Исполнительному комитету муниципального образования «...» о признании права на приватизацию жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Сайфиев И.А. обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «...» о признании права на приватизацию жилого помещения. В обоснование иска истец в заявлении указала, что он проживает в однокомнатной комнате по адресу: ... на основании ордера № ... от ... г., выданного Набережно-Челнинской ТЭЦ. ... года общежитие, расположенное по указанному адресу передано в муниципальную собственность ..., что подтверждается договором безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность ... от ... г. № ... и Постановлениями Исполнительного комитета муниципального образования г. ... от .... № .... от ... № ...; от .... № ...; от ... № ... «О включении имущества в состав муниципальной казны». В ... году он решил приватизировать комнату, в которой проживаю один. Однако ответчик на обращение о передаче в собственность жилого помещения ответил отказом, ссылаясь на Постановление Руководителя Исполнительного комитета № ... от ... «Об утверждении положения «О переводе общежитий в жилищный фонд социального использования». С данным ответом он не согласен, считаю, что он имеет право на приватизацию в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Истец просит: признать за ним Сайфиевым И.А, право собственности в порядке приватизации на комнату, расположенную по адресу: ... и обязать Исполнительный комитет муниципального образования «...» передать ему в собственность указанную комнату. Истец в суде иск поддержал в полном объеме. Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «...» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен. Представитель третьего лица Росреестра в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Согласно статье 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статьям 7,11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что истец проживает в комнате размером ... кв.м. по адресу: ... на основании ордера №... от ... г. выданного Набережночелнинской ТЭЦ. Из сообщения Управления земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования «...» видно, что ... года общежитие, расположенное по адресу: ... принято в коммунальную собственность. ... года общежитие, расположенное по адресу: ..., передано в муниципальную собственность ..., договором безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность ... от .... № ... (Постановления Исполнительного комитета муниципального образования ... от .... № ..., от ... № ...; от .... № ...; от ... № 134 «О включении имущества в состав муниципальной казны»). В ... году истец обратилась к ответчику с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. Однако ответчик ответил отказом, ссылаясь на то, что вопрос может быть решен лишь после перевода общежития в жилищный фонд социального использования. Согласно статье 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма. Таким образом, законом изменено целевое предназначение представленных до вступления в силу нового ЖК РФ жилых помещений в общежитиях. Отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления или же подлежащие передаче, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истец имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. Требования истца основано на законе и подлежит удовлетворению. Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Сайфиевым И.А, право на бесплатную приватизацию комнаты размером ... кв.м., расположенной по адресу: .... Обязать Исполнительный комитет муниципального образования «...» заключить с Сайфиевым И.А, договор на передачу жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации на комнату размером ... кв.м., расположенной по адресу: .... Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд. ... ... На момент размещения решение не вступило в законную силу Судья: И.Ш. Абдуллин ...