Подлинник настоящего решения подшит в гражданском деле №2-10789/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 ноября 2011г г.Набережные Челны.

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Фазилова Ф.К.

при секретаре Рябининой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной А.А. к Каримову Д.А. о понуждении к исполнению обязательства договора и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хайруллина А.А. обратилась в суд с иском к Каримову Д.А. о понуждении к исполнению обязательства по договору купли-продажи жилого помещения путем снятия с регистрационного учета в кв.... д.... г.Наб.Челны, указав, что купила у ответчика квартиру общей площадью 43.4 кв. м., состоящей из двух комнат с жилой площадью 26.2 кв. м. По условию договора купли-продажи истец должен был сняться с регистрационного учета после регистрации права собственности. Однако до настоящего времени истец не снялся с регистрационного учета, хотя квартира освобождена от мебели и личных вещей Каримова Д.А. и сам он в указанной квартире не проживает. Лицевой счет переоформлен на имя истицы с ... 2011 г. Место проживания Каримова Д.А. истице не известно.

В суде истица поддержала иск, дополнительно пояснив, что место жительства ответчика неизвестно, ответчик выехал из квартиры добровольно на основании договора купли-продажи.

Ответчик Каримов Д.А. суду пояснил, что с исковым заявлением истицы он согласен, вовремя не снялся с регистрационного учёта, так как у него не было другого места жительства.

Заинтересованное лицо представитель Управляющей Организации ООО «Челныстройремонт» Амиров А.М. против удовлетворения иска не возражал, при этом указав, Каримов Д.А. закрыл лицевой счёт в кв. ... д. ... с ...2011 г., задолжность по квартплате составила 38866 рублей 55 копеек. С ...2011 г. По данному адресу открыт новый лицевой счёт на имя Хайруллиной А.А., задолжность по квартплате отсутствует.

Выслушав указанных лиц, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

По делу установлено, что ответчик зарегистрирован в кв. ..., пр. Мира (д....) г. Наб.Челны (л.д.12), согласно п. 8 договора купли-продажи указанной квартиры ответчик обязался освободить указанную квартиру в десятидневный срок со дня совершения сделки купли-продажи и сняться с регистрационного учёта по месту жительства в ней, в десятидневный срок со дни регистрации договора купли продажи квартиры, то есть до 02 сентября 2011 г. (л.д. 4).

Таким образом, видно, что ответчик не исполнил взятого на себя по договору обязательства, в связи с чем нарушаются права истицы как собственника, и соответственно иск подлежит удовлетворению: суд считает необходимым понудить ответчика к исполнению обязательства по договору путем снятия его с регистрационного учета в вышеуказанном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Понудить Каримова ... к исполнению обязательства по договору купли-продажи от ... 2011 г., сняв его с регистрационного учета в кв.... д. ... пр. Мира (д....) г.Наб.Челны.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд.

Судья: «подпись» Ф.К.Фазилов

Копия верна.

Решение не вступило в законную силу.

Судья: Ф.К.Фазилов

Секретарь суда: