Подлинник данного решения подшит в гражданское дело № 2-11979/11, хранящееся в Набережночелнинском городском суда РТ Дело № 2–11979/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 декабря 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе: Председательствующего судьи: Веретенниковой Н.Г. при секретаре: Гусмановой Г.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в зале суда по иску . Сабирзянова И.Х. к Исполнительному комитету г. Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Согласно договору приватизации от ... года Исполнительный комитет г. Набережные Челны(далее Исполком) передал Сабирзянову И.Х. в собственность четырехкомнатную квартиру № ... дома ... г. Набережные Челны. Истец Сабирзянов И.Х. обратился в суд с иском к Исполкому г. Набережные Челны в вышеприведенной формулировке, указывая, что для удобства пользования своим жилым помещением им была произведена перепланировка в виде расширения ванной за счет демонтажа ненесущих перегородок между ванной и туалетом, демонтажа кладовой, переноса туалета в коридор с возведением новых перегородок из кирпича, устройства нового дверного проема в кладовую в жилой комнате с заложением существующего дверного проема. Данная перепланировка не повлияла на несущую способность стеновых панелей. Ответчик отказал ему в согласовании перепланировки, несмотря на то, что вышеуказанные работы были выполнены по имеющемуся проекту и в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, права и интересы собственников других помещений в доме не нарушены, угроза безопасности их проживания не создается. Истец в суд не явился, был надлежаще извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Исполкома г. Набережные Челны в суд не явился, был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, а также в отсутствие истца. Выслушав представителя истца Нюхину Т.В, действующую по нотариально удостоверенной доверенности и поддержавшую исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст.29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и(или)перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 настоящего Кодекса. Собственник жилого помещение, которое было самовольно переустроено и(или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Факт перепланировки вышеупомянутой квартиры в виде демонтажа гипсолитовых перегородок шкафа, демонтажа ненесущей перегородки между ванной и туалетом, выполнения новой перегородки из кирпича толщиной 120 мм. для устройства туалета в коридоре, выполнения дверного проема в кладовую в перегородке толщиной 80 мм., с заложением существующего дверного проема в кладовую, требующей внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, без соответствующего согласования с Исполкомом г. Набережные Челны имел место и никем не оспаривается. В деле имеется отказ Исполкома о согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения, принадлежащего истцу на праве собственности (л.д.17). Вместе с тем, истцом суду представлен проект перепланировки указанной квартиры, выполненный проектной организацией ООО «Проект Атриум», имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, по фактически произведенной перепланировке, а также техническое заключение автора проекта от ... 2011 года, из которых следует, что технические решения, принятые в рабочих чертежах соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни людей эксплуатацию объекта. Произведенная перепланировка в виде демонтажа гипсолитовых перегородок шкафа, демонтажа ненесущей перегородки между ванной и туалетом, выполнения новой перегородки из кирпича толщиной 120 мм. для устройства туалета в коридоре, выполнения дверного проема в кладовую в перегородке толщиной 80 мм., с заложением существующего дверного проема в кладовую не повлияла на несущую способность стен, плит перекрытия и конструкций жилого дома в целом и соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», а также не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в доме, не создается угроза их жизни и здоровью (л.д.5-10,11). Имеющиеся по делу доказательства позволяют суду удовлетворить требования истца о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Доказательств, которые бы опровергали утверждения истца, а также заключение специалистов по поводу безопасности произведенной перепланировки для других граждан и для жилого дома, судом не добыто. Ответчик возражений на иск не представил, а значит, по существу согласился с ним. Требования к истцу о приведении помещения в прежнее состояние ответчиком не предъявлялись, в том числе и после обращении истца в суд с данным иском. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить квартиру № ... дома .. г. Набережные Челны, принадлежащую Сабирзянову И.Х. на праве собственности, в перепланированном состоянии. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный суд РТ в течение 10 дней через суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: подпись. Копия верна. Судья: Н.Г.Веретенникова Решение не вступило в законную силу Судья: Н.Г.Веретенникова Секретарь: