Подлинник данного документа подшит в гражданском деле №2-11187/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ.

именем Российской Федерации

заочное

29 ноября 2011 года

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан

в составе председательствующего судьи М.Г. Миндубаевой,

при секретаре Е.А. Борисовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Е. Ореховой к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

А.Е. Орехова (далее-истец) обратилась в суд с иском к Исполкому муниципального образования «город Набережные Челны» (далее ответчик) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г. Набережные Челны, ... на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... года. В указанной квартире она произвела перепланировку. При обращении с заявлением о согласовании в Исполком МО «город Набережные Челны» ею был получен устный отказ в связи с теп, что перепланировка была выполнена самовольно. Считает, что произведенная перепланировка не нарушает чьих либо прав и интересов и не угрожает жизни и здоровью проживающих в жилом доме граждан.

Истец на судебном заседании полностью поддержала исковые требования по вышеуказанным основаниям, дополнительно пояснив, что в ходе перепланировки была сделана дверь на балкон через кухню, других изменений произведено не было.

Представитель ответчика Исполнительного комитета МО «город Набережные Челны» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

Квартира ... г. Набережные Челны ... было передано в собственность А.Е. Ореховой и П.В.О. (л.д. 6). По факту перепланировки в квартире истцом был изготовлен проект в ... Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ (л.д. 10-20). При обращении истца в Исполком МО «г. Набережные Челны» с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, ответчиком ... был дан ответ в котором указывалось, что Исполнительный комитет г. Набережные Челны не полномочен согласовывать самовольное переустройство и (или) перепланировку жилого и нежилого помещения с требованием привести жилое помещение в прежнее состояние (л.д. 5).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению по проекту перепланировки спорного жилого помещения, выданного ... Межрайонным филиалом ... Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства РТ, имеющим право к допуску к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим и санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д. 7).

Кроме того истцом представлено экспертное заключение филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «...», подтверждающая обстоятельство, что произведенная перепланировка соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.1.2.2645-10 «санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий» (л.д. 23-24).

Таким образом, истцами представлены доказательства соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса РФ, подтверждающие отсутствие нарушения прав и законных интересов граждан и угрозы их жизни или здоровью

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск А.Е. Ореховой удовлетворить:

Сохранить жилое помещение - квартиру ... города Набережные Челны РТ (...) в перепланированном состоянии.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению Исполнительного комитета МО «город Набережные Челны» в течение 7 дней со дня получения копии настоящего решения.

СУДЬЯ: подпись. Копия верна.

СУДЬЯ: М.Г. Миндубаева

Решение не вступило в законную силу

СУДЬЯ М.Г. Миндубаева

Секретарь: