Оригинал данного документа подшит и хранится в деле № 2-11186/11, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ
Дело № 2-11186/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Р.Р. Ахметова,
при секретаре Л.Х. Гараевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску И.Р. Карамова к Исполнительному комитету муниципального образования «город Набережные Челны» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
И.Р. Карамов обратился в суд с иском к Исполкому МО г. Наб.Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи квартиры от ... В указанной квартире была произведена перепланировка в соответствии с проектом перепланировки Некоммерческого партнерства «С.». Согласно заключению в проекте перепланировки не затрагиваются несущие стены. В результате перепланировки, переобмера и перерасчета общая площадь квартиры увеличилась на 0,2 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась на 2,4 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Д.М. Нагимова поддержала исковые требования, изложив в обоснование те же обстоятельства.
Представитель ответчика Исполкома МО г. Наб.Челны в суд по извещению не явился, причину неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.
Как видно по делу, квартира, расположенная по адресу: ..., на основании договора купли-продажи квартиры от ... принадлежит истцу на праве собственности (л.д.5).
По заказу истца Р., имеющим соответствующее свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, был выполнен проект перепланировки квартиры (л.д.9-19).
В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Оценив в совокупности доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Так, согласно проекту перепланировки спорного жилого помещения Р. следует, что технические решения, принятые в рабочих чертежах, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении мероприятий, предусмотренных рабочими чертежами проекта. В проекте перепланировки не затрагиваются несущие стены (л.д.10-11).
Кроме того, истцом суду представлено экспертное заключение филиала Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в РТ» в г. Набережные Челны от ... о соответствии проекта перепланировки помещений квартиры требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д.29-30). Согласно техническому заключению Р. в результате технического обследования установлено, что несущие конструкции не затронуты; произведенная перепланировка не повлияла не несущую способность стеновых панелей, плит перекрытий и конструкций жилого дома; перепланировка выполнена в соответствии с проектом и требованиями СНиП «Жилые здания», конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания не нарушены, целостность несущих конструкций соблюдена и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию жилого дома, соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим требованиям, при этом не нарушаются права и законные интересы граждан (л.д.24).
Таким образом, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 ЖК РФ о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.
Ответчик, в установленном законом порядке извещенный о месте и времени судебного заседания, своих доводов и возражений по существу иска не представил, по мнению суда, молчаливо признавая исковые требования.
При таких обстоятельствах исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-196, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Иск И.Р. Карамова удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение в виде квартиры ... в соответствии с проектом перепланировки, выполненным Р.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд.
СУДЬЯ подпись Р.Р. Ахметов
Копия верна.
СУДЬЯ Р.Р. Ахметов
Решение не вступило в законную силу.
СУДЬЯ Р.Р. Ахметов
Секретарь суда: