Дело № 2-9600/11

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

24 октября 2011 года Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметшина М.А.,

при секретаре Машенковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметяновой А.И. к Исполнительному комитету Муниципального образования «город Набережные Челны» о признании права на приватизацию комнаты в общежитии,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметянова А.И. обратилась в суд с иском к Исполкому МО «г. Набережные Челны» о признании права на приватизацию жилья, о понуждении к заключению договора на приватизацию комнаты в общежитии, указывая на то, что на основании постановления руководителя Исполкома МО г. Набережные Челны от ... года ей была предоставлена комната № ... площадью ... кв.м в общежитие дома ... ...; на указанную комнату ... года с ней и МУП «Общежитие» был заключен договор на предоставление места в общежитие № ...; с этого времени она проживает в указанной комнате; ранее в приватизации жилья не участвовала. На ее обращение глава администрации ... Исполкома МО г. Набережные Челны отказал в передаче данной комнаты в собственность в порядке приватизации; данный отказ она считает незаконным.

Истец просит признать за ней право на приватизацию комнаты № ... площадью ... кв.м. в общежитие дома ... ..., обязать ответчика передать ей в собственность эту комнату в порядке договора приватизации.

В судебном заседании истец Ахметянова А.И. свой иск поддержала.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Представитель третьего лица – МУП «Общежитие» так же в суд не явился, о времени рассмотрения дела извещен судебной повесткой по почте.

Представитель третьего лица – Набережночелнинского отдела УФРС РФ по РТ, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях.

В силу ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

По делу установлено:

Постановлением руководителя Исполкома МО г. Набережные Челны от ...... года за №..., была предоставлена Ахметяновой А.И. по договору найма жилого помещения в общежитии комната №... площадью ... кв.м в общежитие дома ....

Как видно из копии договора № ... на предоставление места в общежитии от ... года, Ахметяновой А.И. была предоставлена комната № ... в общежитии дома ....

Согласно справке с места жительства № ... от ... года, А. проживает в указанной комнате с ... года по настоящее время.

В целях реализации права на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения, Ахметянова А.И. обратилась в Администрацию ... Исполкома г. Набережные Челны с заявлением о приватизации указанной комнаты в общежитии за ней.

Письмом главы администрации ... Исполкома МО г. Набережные Челны от ... года отказано Ахметяновой А.И. в разрешении приватизации занимаемого жилого помещения в связи не переводом в настоящее время данного общежития в жилищный фонд социального использования. Однако данный отказ нельзя считать законным и обоснованным.

С 1.03.2005 года введен в действие новый Жилищный Кодекс РФ. В соответствии с ч.1 ст.6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие.

Постановлением Конституционного суда РФ от 11.04.2011 года №4-П «По делу о проверке конституционности ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» в связи с жалобой граждан ...» признана не соответствующей Конституции РФ, ее статьям 19 (части 1 и 2), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), статья 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», в той мере, в какой содержащая в ней норма – по смыслу, придаваемом ей сложившейся правоприменительной практикой, не допускает возможность применения норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, если эти жилые помещения были предоставлены гражданам на законных основаниях после 1 марта 2005 года (даты введения в действия Жилищного Кодекса РФ) и здания, в которых они находятся, переданы в ведение органом самоуправления также после этой даты.

Согласно копии справки главы ... от ... года, Ахметянова А.И. с ... года по ... года проживала и прописана была по адресу: ...; она в собственности жилья не имеет, в приватизации не участвовала.

...

Согласно копии Уведомлению Набережночелнинского отдела Управления Росреестра по РТ от ... года, за Ахметяновой А.И. объекты недвижимого имущества, в том числе жилые помещения, не зарегистрированы.

Таким образом, вышеуказанная комната в общежитии используется непосредственно для проживания истца, она вселена в нее в установленном законом порядке; ранее в приватизации жилья не участвовала.

При таком положении исковое требование Ахметяновой А.И. подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат суммы госпошлины .. рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить иск Ахметяновой А.И..

Признать за Ахметяновой А.И. право собственности в порядке приватизации на комнату ... в общежитии ... ....

Обязать Исполнительный комитет Муниципального образования «город Набережные Челны» передать Ахметяновой А.И. в собственность комнату №... в общежития дома ..., заключив с ней договор на передачу жилого помещения в собственность граждан на указанную комнату.

Взыскать с Исполнительного комитета Муниципального образования «город Набережные Челны» в пользу Ахметяновой А.И. в возврат суммы госпошлины ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней, а представителем ответчика может быть подано заявление об отмене данного решения в течение 7 дней в городской суд.

Судья: «подпись» Ахметшин М.А.

Копия верна:

Судья: Ахметшин М.А.

Решение вступило в законную силу: 11.11. 2011 года.

Судья: Ахметшин М.А.

Секретарь суда: