Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9315/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ Дело № 2-9315/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации 12.10.2011 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи Фарзутдинова И.М., с участием прокурора Закировой Р.Г., при секретаре Дорофеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское доле по иску Самусенко А.В. к Фархутдинову И.З., Сафиуллиной Ф.Г., Сафиуллиной А.М. о выселении, УСТАНОВИЛ: Самусенко А.В. обратился в суд с иском к Фархутдинову И.З., Сафиуллиной Ф.Г., Сафиуллиной А.М. о выселении из принадлежащей ему на праве собственности квартиры .... В заявлении указал, что ответчики проживают в квартире на основании договора найма жилого помещения, срок действия которого истек ..., ответчики систематически задерживают платежи за пользование квартирой, просит выселить их из принадлежащей ему квартиры, так как добровольно выселиться ответчики не желают. В судебном заседании истец Самусенко А.В. требования поддержал полностью, просил удовлетворить. Ответчики в суд не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Выслушав доводы истца, мнение прокурора, полагавшей исковые требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Судом установлено, что квартира ... принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ... (л.д. 4). С ... в квартире на основании договора поднайма жилого помещения проживают ответчики (л.д. 5). Указанный договор заключен сроком на ... месяцев, таким образом, срок действия договора истек .... ... истец обратился к ответчикам с требованием освободить квартиру в связи с окончанием срока действия договора найма жилого помещения от ..., однако указанное требование оставлено без удовлетворения, ответчики квартиру истца не освободили, продолжают в ней проживать без согласия истца, чем нарушают его право собственности, а также условия договора. При таких обстоятельствах исковое заявление Самусенко А.В. является обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 суд РЕШИЛ: Исковые требования Самусенко А.В. к Фархутдинову И.З., Сафиуллиной Ф.Г., Сафиуллиной А.М. о выселении удовлетворить. Выселить Фархутдинова И.З., Сафиуллину Ф.Г., Сафиуллину А.М. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ в течение 10 дней через городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Судья: подпись. Копия верна. Судья: И.М. Фарзутдинов Решение вступило в законную силу 08.11.2011 Судья: И.М. Фарзутдинов