Подлинник данного документа подшит в гражданском деле № 2-9533/2011, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТ

Дело № 2- 9533/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17.10.2011 Набережночелнинский городской суд РТ в составе председательствующего судьи И.М. Фарзутдинова при секретаре И.А. Дорофеевой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Камский коммерческий банк» к О.В. Юрьевой, М.З. Зайнутдиновой, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ

ООО «Камский коммерческий банк» обратился с иском к О.В. Юрьевой, М.З. Зайнутдиновой о взыскании задолженности по кредитному договору от ... ... в сумме ..., обращении взыскания на заложенное имущество: ... комнаты ..., в связи с нарушением ответчиками условий кредитного договора по оплате ежемесячных платежей.

Представитель истца на судебном заседании поддержал заявленные требования, просил установить начальную цену продажи квартиры в размере ... рублей в соответствии отчетом эксперта о рыночной стоимости комнат.

Ответчики в суд не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав мнение сторон, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 363 ч. 1, 3 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

По правилам ст. 348 ч. 1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 50 Закона «об ипотеке» «Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное».

Из кредитного договора от ... ... видно, что истец предоставил О.В. Юрьевой кредит в сумме ... рублей сроком на ... месяцев для приобретения ... комнат .... В силу п. 1.4 договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору предусмотрена ипотека комнат в силу закона.

По договору поручительства от ... М.З. Зайнутдинова обязались отвечать перед ООО «Камский коммерческий банк» за исполнение О.В. Юрьевой обязательств по кредитному договору.

Согласно представленному расчету задолженность ответчиков составляет:

- ... рублей остаток основного долга по кредитному договору, в том числе просроченная задолженность по основному долгу в размер ... рублей;

- ... - задолженность по возврату начисленных процентов с ...;

- ... рублей - штраф за просрочку уплаты основного долга;

- ... рублей - штраф за просрочку уплаты процентов. Итого задолженность по кредитному договору ответчиков перед истцом составляет ... рублей.

Претензия банка от ... об исполнении обязательств по кредитному договору в связи с нарушением срока возврата ответчиками не исполнена.

При таких обстоятельствах, требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению, в том числе и в части взыскания расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Камский коммерческий банк» к О.В. Юрьевой, М.З. Зайнутдиновой о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с О.В. Юрьевой, М.З. Зайнутдиновой солидарно в пользу ООО «Камский коммерческий банк» сумму задолженности по кредитному договору от ... ... в сумме ..., возврат уплаченной государственной пошлины в размере ... рублей.

В счёт погашения задолженности по кредитному договору от ... ... обратить взыскание на заложенное имущество: ... комнаты ..., посредством продажи с публичных торгов, определив начальную цену продажи в размере ... рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 10 дней через городской суд. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.М. Фарзутдинов

Решение вступило в законную силу 08.11.2011

Судья: И.М. Фарзутдинов